一、保障性住房
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。中国大力加强保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。随着2011年1000万套保障房任务即将收官,北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政,瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。2013年12月2日,北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。2015年,两部委:市、县可收购商品房用于保障性住房。
二、保障性住房需要交押金吗
很多都需要支付押金。有部分地区需要交纳一定的保证金方可成功申请。
廉租房对象
1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定:“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”
经适房对象
2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定:“经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。”
公租房对象
2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定:“公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区,可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件,由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭,不得承租公共租赁住房。”
-
保障性住房可以抵押吗
431人看过
-
保障性住房需要缴契税吗
446人看过
-
保障性住房做抵押贷款吗
402人看过
-
保障性住房出租要交房产税吗
461人看过
-
北京保障性住房需要摇号吗
348人看过
-
保障性住房可以抵押贷款吗
197人看过
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>
-
买保障性住房需要交契税吗天津在线咨询 2022-06-01根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准: 1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收; 4、购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率
-
保障性住房保障性住房:湖北在线咨询 2021-10-28经济适用房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的有限标准。价格或租金有限的房屋一般由廉租房、经济适用房、政策性租赁房、定向安置房等组成。这类住房不同于完全由市场形成的商品房。1、经济适用房经济适用房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。2、廉租房由政府或机构拥有,以政府批准的低租金租赁
-
保障性住房需要办房产证吗澳门在线咨询 2021-12-21部分可以获得完全产权的经济适用房有产权证书。经济适用房包括廉租房、公租房、经济适用房和限价房。因特殊原因确需转让经济适用房的,由市住宅办公室按原价考虑折旧和价格水平。
-
保障性住房也要交物业维修资金吗天津在线咨询 2022-03-16保障性住房也要交物业维修资金正式启用的《实施意见》中,需要交存物业维修资金的,不再只有,像经济适用房租住房及公共租赁房等保障性住房,都需要交存物业维修资金。细分有三类:一是需领取预售许可证(现售备案证)的新建商品房屋(含经济适用房、限价商品房);二是需办理产权分割转让的单一业主房屋;三是需办理房屋建筑工程竣工验收备案的征收(拆迁)安置住房、廉租住房及公共租赁住房。
-
保障性住房土地抵押湖北在线咨询 2022-10-29保障性住房从土地的供给方面来看,用地以划拨的方式为主,具体的操作过程则灵活多样。第一种选择是由政府出地、投资、管理,由政府无偿划拨土地,利用自己的融资平台,通过财政预算和提取的土地出让净收益取得资金,保证土地优先用于保障性住房;第二种选择按照政府划拨土地,吸引开发企业等机构参与保障性住房建设,特别是在一些用工比较集中的开发区、产业园区。这种模式能够帮助企业解决员工的居住问题,为企业的可持续发展留住