《民法典》2021年1月1日起实施。
1、遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。在我国,财产继承分为法定继承和遗嘱继承两种。继承以被继承人的死亡作为前提条件。
2、死亡一般是指人的自然死亡,也包括法律制度上的宣告死亡。继承是一种单方的民事法律行为。财产继承是只要被继承人或者继承人一方作出意思表示,就可以发生、变更或消灭的单方的民事法律行为。
3、对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。
4、房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:
5、第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
6、第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
7、在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。
8、被继承人设立遗嘱来处分自己的合法财产,只要不违背法律和社会道德准则,并符合遗嘱的有效条件,在被继承人死亡后,遗嘱就可以发生遗嘱人预期的法律后果。被继承人死亡后,继承人可以表示接受继承,也可以表示放弃继承,完全由个人来决定,用不着征求他人同意。在法定继承中,尽管被继承人死亡时没有作出如何处分遗产的意思表示,但法律推定由他们的最亲近的亲属继承,如有生存的配偶、子女、父母等,就让他们继承,没有上述亲属时,就让死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
9、继承的法律后果,是引起财产所有权的转移。遗产具体分割后,每个继承人对于分到的遗产就享有了所有权,可以根据自己的意志对该遗产行使占有、使用、处分的权利。这时,被继承人的遗产因为继承而改变了所有权的主体,就是由被继承人转归继承人所有。
-
父母的遗产应该怎么继承?
314人看过
-
父母遗留房产应该怎么样继承
321人看过
-
独生子女应该怎么继承父母的遗产?
443人看过
-
独生子女应该怎么继承父母的遗产
386人看过
-
父母的遗产该谁继承的
130人看过
-
父母的遗产怎么继承
227人看过
在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
-
父母的遗产应该如何继承?西藏在线咨询 2022-06-21第一顺序:配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。父亲的遗产继承就是这些了
-
独生女继承父母的遗产应该怎么做广东在线咨询 2022-06-06要是父母在生前有订立遗嘱的话,独生女继承父母的财产就比较简单,按照遗嘱继承,只需要通过公证继承方式带上相关的证明文件到相关部门办理财产转移即可。但是父母生前没有立遗嘱的话,情况就比较复杂了,涉及到继承顺序问题,父母的财产有可能不是自己独立享有。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺
-
独生女继承父母的遗产应该怎么做?河北在线咨询 2022-11-07要是父母在生前有订立遗嘱的话,独生女继承父母的财产就比较简单,按照遗嘱继承,只需要通过公证继承方式带上相关的证明文件到相关部门办理财产转移即可。但是父母生前没有立遗嘱的话,情况就比较复杂了,涉及到继承顺序问题,父母的财产有可能不是自己独立享有。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺
-
出嫁女应该怎么继承父母遗产呢甘肃在线咨询 2022-09-08《》规定的人有两个顺序,第一顺序的继承人有父母、配偶和子女,这里的子女包括婚生子女和、养子女、以及具有实际关系的继子女。第二顺序的继承人:兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。有第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承人不参与分割遗产。被继承人的女儿和儿子享有平等的,并不因为女儿出嫁而失去继承权。同一顺序的继承人一般均分,如果有继承人在被继承人生前对被继承人尽到主要照顾义务,在遗产分割时适当多分;在被继承人生前
-
父母的房产应该怎么继承甘肃在线咨询 2021-10-22一般来讲,继承父母的房产需要按照以下的思路来进行:第一,确定遗产的范围,继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况,是否登记在父母的名下,有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题,如果有则在继承之前要先进行清偿。第二,确定继承方式,确定继承人名义上是否有遗书,该遗书是否合法有效。合法有效的,按遗嘱继承。如果没有留下合法有效的遗嘱,按照法定继承。第三,确定继承人的范围。第四,无论是法定继承还是遗嘱继承,都