房东不愿意退押金我该怎么办，中介不退押金去哪投诉-法师兄

房东不愿意退押金我该怎么办，中介不退押金去哪投诉

来源：互联网时间： 2024-01-27 17:11:37 246 人看过

一、房东不愿意退押金我该怎么办

1、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果遇到这种事情协商不能解决问题，则应准备相应材料，向法院提起诉讼，房东的恶意违约违反民法典的规定，既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

2、其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：

确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息以及使用情况应当注意保留下来，作为证据支持主张。

3、法律规定：

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、中介不退押金去哪投诉

1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到）。

2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：

协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。

3、城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调。

房东不愿意退押金我该怎么办

房东不愿意退押金必须要给合理的理由，如果给的理由不合理，租客可以通过法律途径拿回押金。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

退房
女租客退房房东挑刺马桶不退押金，房东不退押金怎么办

一名女租客退租时，房东对其马桶挑刺表示拒绝退还押金，最终民警调解下退还押金。房东不退押金，租客可以申请居委会进行调解，也可以报警处理，依旧不能满意解决的，可以依法起诉。在租客没有按时退租，或者定期缴纳房租等情况时房东可以扣除部分押金。一、女租客退房房东挑刺马桶不退押金近日，福建厦门一女租客退房时遭房东各种挑剔，拒绝退还押金。租客称，退房前已打扫三天。最终在民警的调解下将押金退还租客。二、房东不退押金怎么办房东不退押金的处理方式为与房东进行友好协商，协商不成的，可以申请村委会或者居委会参与调，或者是报警处理。如果无法解决纠纷，可以到人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责

2023-06-04

144人看过
仲裁机构
房东不退押金中介公司有责任么

有。中介有责任。建议协商处理。一、中介帮忙贷款收取多少费用合法法律对中介收取多少服务费是合法的并没有作出规定，一般情况下，居间服务费是由居间人与委托人之间协商确定的，并且在居间服务合同是载明。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。等。二、房产中介归该什么部门管房产中介归该中介公司所在地的工商局、工商所或房管部门管。发生中介纠纷可以向相关部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调通知结果；投诉协商未能解决纠纷的应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。三、租房合同不满意如何处理1、如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金，然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东

2023-03-25

486人看过
仲裁机构
投诉房东不退押金是否合法？

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解。如果调解无效只能通过起诉解决。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议到所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。打什么电话投诉房东投诉房东可以拨打12315消费者投诉举报专线电话，或者向房地产管理部门反映投诉。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门投诉；投诉未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的可以依法提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损

2023-07-08

453人看过
笔录
房东受到噪音困扰，不愿意搬走也不退还押金，该怎么办？

因噪音而要求搬离，房东不退押金可以与之进行协商。协商不成，可以到人民法院起诉。根据2021年生效的《民法典》第七百三十一条的规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。租客噪音扰民房东有权终止合同吗租客噪音扰民，房东有权终止合同。房东可以先对租客进行警告，警告一次无效的情况下，房主可以单方面终止租赁合同，如果房客不配合可以报警处理，督促房客搬家。法律规定，房屋居住人发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的，可以报警处理，由公安机关给予警告或者罚款的处罚。受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。《民法典》第七百三十一条租赁

2023-07-12

478人看过

法律综合知识
不退租房押金应该向谁投诉

一、不退租房押金应该向谁投诉不退租房押金应该向房地产管理部门、消费者协会投诉。双方可以先行协商，协商不成可以向相关部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方岩轿进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。如果合同没有约定仲裁方式解决问题的，应当直接向人民法院起诉。二、租房押金纠纷怎么起诉1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。三、租房押金纠纷法院审理的期限如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法

2023-12-11

284人看过
退房
退房不退押金打哪个电话投诉

一、退房不退押金打哪个电话投诉退房不退押金可以拨打12345电话进行投诉举报。承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。根据《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、租房合同纠纷诉讼时效多长时间租房合同纠纷诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时

2023-06-04

440人看过
申请仲裁
租房押金不退怎么投诉,交租房押金要注意哪些事项

一、租房押金不退怎么投诉可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，

2023-06-21

206人看过
证人证言
租房子不退押金哪里投诉

一、租房子不退押金哪里投诉（1）找房管所投诉；（2）还可以申请仲裁；（3）当事人应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。2、法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。二、租房要注意哪些1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置；3、租赁期限合同中约定一个期限。整容失败去哪里投

2023-08-08

254人看过

预付款
房屋中介没退押金怎么办

租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋；及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。一、开店铺签合同后没到期，押金能退吗如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金，担保金，保证金，订约金，押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空和点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。二、提前退房房东不退剩余租金该如何

2023-06-25

463人看过
法律综合知识
押金不退的中介租房问题该怎么处理

一、押金不退的中介租房问题该怎么处理租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、与中介签合同要注意的问题与中介签合同要注意如下问题：1．注意合同内容。在签订合同前，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利霸王条款。2．买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证

2023-11-27

192人看过
经济合同纠纷
加盟公司不退押金去哪里投诉

合同押金不退的，可以先按照合同约定进行协商，如果协商不成，可以通过诉讼等途径进行解决。但是，如果决定诉讼的，要保存好相关证据材料，如自己已经完全履行合同的证据在向相关单位投诉举报仍不能解决问题时，有如下方法有助于纠纷的解决：1、协商和解协商和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。合同纠纷时，当事人应首先考虑通过协商和解解决纠纷，因为和解解决纠纷有如下优点：简便易行，能经济、及时地解决纠纷；有利于维护合同双方的合作关系，使合同能更好地得到履行。有利于和解协议的执行。2、调解调解，是指合同当事人对合同所约定的权利、义务发生争议，经过和解后，不能达成和解协议时，在经济合同管理机关或有关机关、团体等的主持下，通过对当事人进行说服教育。促使双方互相作出适当的让步，平息争端。自愿达成协议，以求解决经济合同纠纷的方法。3、仲裁仲裁、亦称“公断”，是当事人双方

2023-08-13

184人看过
履行职责
物业不退门禁卡押金去哪投诉

一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。三、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。四，找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。一、业主委员会成员退出应该怎样业主委员会成员退出应该向业主委员会提出书面申请，得到业主委员会同意并由业主委员会从业委会成员中再选举一名委员当主任。在没有主任

2023-06-20

72人看过

法律综合知识
租房中介押金定金怎么退

一、租房中介押金定金怎么退1、如果租房交付了定金，但由于某种原因（例如房东毁约），导致无法完成租赁合同，则一般来说，定金会全额返还给租户。2、租户在租期结束时，如果没有违约行为并保持房屋完好，通常有权要求退还押金。在退还押金前，租户和房东需要共同检查房屋，确认是否有损坏或需要扣除费用的情况。如果房屋有损坏或租户存在违约行为，房东可以从押金中扣除相应费用。扣除的金额应该是合理的，并应该有明确的证据来支持扣除。3、最后，若您遇到租房押金退还问题，建议您积极与房东或中介沟通，确保了解相关政策和流程，并保留好所有相关的合同和凭证，以备将来可能出现的纠纷或争议。如果有必要，可以咨询当地房屋租赁咨询服务或律师的意见。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受

2023-11-26

308人看过
法律综合知识
中介不退押金的时候可以向谁投诉

一、中介不退押金的时候可以向谁投诉中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。《中华人民共和国民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、中介不退押金的起诉时效是多久根据我国民法的规定，诉讼时效一般以三年为限。就是说从知道或者应该知道自己的权益受到侵害之日起，三年之内都可以行使追诉权。所以您可以从押金不予退还之日起，三年内向法院主张自己的权利。《中华人民共

2023-11-28

347人看过