赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不可以撤销。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
房屋赠与后反悔房产赠与合同撤销有效吗
房屋赠与后，由于各种原因，赠与人如果反悔了，不愿意再将房屋送给受赠人，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。所谓的实际转移前，就是指房屋还没办理相关过户，即是说还没去房管局变更登记。只要赠与财产实际转移前，赠与人都可反悔。但也有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。第二种情况是房子已经办理了过户登记，那就只有当受赠人出现以下情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。
（1）受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的；
（2）对赠与人有扶养义务而不履行的；
（3）不履行赠与合同约定的义务。
《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。（《民法典》于2021年1月1号生效）
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扶养房屋赠与后，由于各种原因，赠与人如果反悔了，不愿意再将房屋送给受赠人，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。1、如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。所谓的实际转移前，就是指房屋还没办理相关过户，即是说还没去房管局变更登记。只要赠与财产实际转移前，赠与人都可反悔。但也有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。2、房子已经办理了过户登记，那就只有当受赠人出现以下情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。(1)受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的；(2)对赠与人有扶养义务而不履行的；(3)不履行赠与合同约定的义务。一、任意撤销权的例外如何规定具有救灾、扶贫等社会公益、道2023-03-03363人看过 -
因房价飞涨，1999年向姐姐买房的行为被卖房人辩称为租赁行为。妹妹林红一气之下，将姐姐林芬告上法庭，要求确认房屋产权为自己所有。今天，上海市闵行区人民法院作出系争房屋为林红所有，但林红应支付给林芬公有住房出售购房款21417元、房地产权属登记费50元、土地收益金203元的一审判决。林红女士诉称，这套60.22平方米的房屋为姐姐拆迁安置房。1999年8月，自己以10万元的价格向姐姐林芬买下。双方口头约定，由于房屋当时尚为公有住房，故先由姐姐将产权买下后转为售后公房，然后再将产权过户至自己名下，期间发生的费用均由自己支付。协议达成后，陆续付清了全部购房款，姐姐也开出了“今已收到房款10万元”的收条。因市场房价飞涨，林芬在购得产权后却迟迟不肯将产权过户，甚至否认已将房屋出售的事实。故将林芬告上法庭，请求判令房屋产权为自己所有。林芬辩称，房屋产权为自己所有。当年是将房屋租赁给林红，故双方之间应为房2023-06-10142人看过 -
房产过户房子的过户分为很多种，父母赠与房产给孩子是其中一种。现在不少家庭都是提前为孩子买好房子，等到孩子毕业工作以后，有的家庭就把房子过户到孩子的名下。那么父母赠与房产过户费用应该是多少呢？房产赠与过户的新政策都是怎么规定的呢？房地产赠与是指个人的或单位的将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为，个人的将房地产转赠给他人的，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与的流程也不同，一般分为亲属间的普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况了。父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：1．个人离婚的财产的分割无偿的赠与；2．无偿赠与的特定的亲属；3．无偿赠与抚养人；4．无偿赠与赡养人。免征营业税情况主要有，离婚时财产分割；无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，后房屋产权人死亡，房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，都可以免征营业2023-02-28295人看过 -
仲裁委员会房产能不能赠与兄弟姐妹可以。赠与有两种方式供你选择：一、若是以后不卖的话，建议走赠与程序，写一份赠与书(或到房管部门要一份)，赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2%、契税3%等。以后出售时需要交纳20%所得税。二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、你(买方)是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳。兄妹房屋赠与合同(范本)赠与人(甲方)：身份证号码：受赠人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：1、赠与房屋的基本情况赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产，尚欠银行房贷元，坐落于，房产证号：，土地证号：，建筑面积：平方米。2、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。3、上述赠与房屋甲方须在年月日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须2023-06-04160人看过
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夫妻共同财产可以的，自己的合法财产可以自由处分一、父母兄弟财产分割协议有效吗每个人都只能处理自己的合法财产，而不能处分他人的财产。父母可以以订立遗嘱的方式处分自己的财产，兄弟之间对此没有处分的权利。兄弟之间财产分割协议的法律效只要是当事人真实的意思表示，没有处分他人财产，不违反法律制度的强制性或禁止性规定的兄弟两个人签字以后就发生了法律效力。但是，兄弟两个人不经父母的同意去分割父母的财产，这肯定是不具备任何效力的。二、擅将夫妻共同财产立的遗嘱究竟有没有效擅自将夫妻共同财产立的遗嘱部分无效。遗嘱能处分自己的合法财产，不能处分别人的财产。自然人可以订立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。三、房产证上的不动产也可以遗嘱继承吗?不动产也可遗嘱继承的，但必须为被继承人合法取得不动产才可以。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时2023-02-19377人看过
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