成都房产抵押贷款对房产要求贷款房产一般为全款,全权所有(个别公司与银行也在进行二次抵押贷款的办理详见担贷网),对抵押物的要求,房龄理论上为95年以后的房产,非红砖外墙,房屋总层数5层以上,规划用途为商业或住宅,个别银行有特定的要求:比如必须双证(房产证、国土证),借款人必须用于经营且有实体。借款人申请人,年龄在25-55周岁以内,在大成都范围内有按揭房,并以累计向银行等额还款12月以上。
原房贷须满足以下条件:
1无论是否结清,贷款已还款期数≥12个月;
2已结清的原房贷,结清时间≤12个月;
3不含联名借款人(或保证人),但配偶、子女除外;
4不为第三方抵押房产(根据借款人名下房产证明资料认定);
还款方式须为按月期供类还款方式。
成都房产抵押贷款办理流程:
1.向担保公司提出贷款意向,通过交流,对你的贷款情况做一个大致的判断,
2.向担保公司提交所需资料,同时担保公司报评估公司,对抵押物做评估。
3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。
4.银行进行审批通过接着办理抵押登记,取它权最后放款。
贷款资料
(一)借款人第二代身份证;
(二)贷款用途资料;
(三)房产证明材料:
1.他行已结清房贷客户提供:房产证原件或加盖银行章的房产证复印件;
2.他行未结清房贷客户提供:抵押借款合同原件或加盖银行章的抵押借款合同复印件;
3.无法提供上述1、2资料的他行房贷客户需提供:房地产主管部门房屋登记信息系统查询书
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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成都如何办理个人房产抵押贷款香港在线咨询 2023-04-12个人房产抵押贷款所需材料: 1、房产证; 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5、收入证明; 6、为提高贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等); 7、贷款用途证明; 8、银行规定的其他资料。 一般办理流程 1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、准备
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怎样办理房产抵押贷款,房产抵押贷款怎么办理,房屋香港在线咨询 2021-10-26个人房地产抵押贷款流程1、准备资料提出贷款申请,借款人提供贷款用途、金额、年限等2、银行资料审查3、资料审查通过后,银行对房地产进行实地调查和评价4、贷款5、贷款合同公证6、抵押登记手续7、等待贷款。
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成都住房抵押贷款如何办理?上海在线咨询 2022-10-15流程一般是提交资料-评估-预签合同-审核-办理抵押-核准放款,目前银行系统对资金用途有严格的规定,我公司专业办理成都地区各类房屋抵押贷款,多年与银行合作经验,保证您能顺利拿到资金,建议你来电详询,或者带上身份证,户口本,产权证,结婚证原件到我公司面谈。
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双方都有房产证怎么办理房产抵押贷款?重庆在线咨询 2022-05-10办理抵押贷款时,是必须要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。 而从房子抵押贷款办理流程的角度来看,如果没有房屋共有人任何一方的同意,此项业务都很难成功办理。具体来说,房子抵押贷款的流程如下: 首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。
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成都房屋抵押贷款怎么做江西在线咨询 2023-02-021、向银行提出贷款申请。 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。 3、签订借款合同等。 4、办理房地产抵押登记事宜。 5、银行审核通过,办理相关手续。 6、银行获得房产证,放款。