老人再婚房产继承注意事项有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-08 10:39:33 484 人看过

需要注意继承房产的方式,各继承人继承房产的份额,继承人的具体范围等事项。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;

有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 16:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 再婚老人应关注转继承
    转继承是指继承人在继承开始后、遗产分割之前死亡,其应继承的遗产份额转由其合法继承人继承的制度。转继承人是实际接受遗产的死亡继承人的继承人。例如,15年前,王大爷与张大妈再婚后共同购买了一处房产,双方子女均已成年并独立生活。前年,王大爷和张大妈相继病逝,都没留下遗嘱。双方子女对老人的房产无争议,相约到公证处请求各自继承房产的一半,但不知此事涉及转继承。公证人员表示,因该房产属老夫妻共同财产,两人各占1/2。王大爷过世时,他所有的1/2房产为其遗产,应由其子和张大妈共同继承,即二人各继承房产的1/4。老人再婚时双方子女已成年,王大爷的儿子与张大妈、张大妈的女儿与王大爷没有扶养关系,因此,张大妈遗产的继承人只有张大妈的女儿。由于分割遗产时,两位老人均已过世,就发生了转继承,张大妈之女符合转继承人条件。张大妈去世之后,其遗产除了其所拥有的1/2房产外,还应包括其应继承的王大爷的遗产份额,其女儿可获
    2023-06-11
    116人看过
  • 处理被继承人债务的注意事项有哪些?
    1、确定遗产的范围;缴纳税款和清偿债务以被继承人的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。2、区分继承人所负下债务的性质;非法债务是不受法律保护的。3、明确清偿债务的具体程序。被继承人债务清偿程序是什么?1、先确定遗产。在现实生活中被继承人死亡时,属于被继承人的那部分财产,往往还处在家庭共有财产状态中,其遗产尚未确定。因此在清偿被继承人债务时,先要从共有财产中分割出属于被继承人的那份财产作为真正的遗产,以此作为清偿的依据。切忌不分青红皂白把被继承人家庭的财产都作为遗产并以这个“遗产”负责对被继承人债务的清偿。2、区分继承人所负下债务的性质。分清被继承人所负下债务的性质,只有在严格按照前文定义确认为是被继承人的个人债务,才必须依限定继承的原则办理清偿事务,即清偿以遗产的实际价值为限。反之,被继承人所欠下的债务,虽是以被继承人名义欠下,但是实际上是用于家庭共同生产生活
    2023-07-15
    382人看过
  • 再婚贷款有哪些事项需要注意?
    你们的财产分割协议只对你们之间有效,不能对抗第三人(银行),针对你这种情况,建议签订协议后办理离婚手续前,将你们的财产分割内容书面告知第三人(银行),若银行未提出异议,则该协议部分也对该第三人(银行),届期银行就无法要求你对该贷款部分承担连带责任;若银行提出异议并要求提前还贷,你可就该分割的财产先行处理。离婚后再婚要带什么证件一、离婚后再婚要带什么证件1、离婚后再婚要带的证件如下:(1)男女双方的身份证;(2)户口簿;(3)离婚证或者离婚判决书或者离婚调解书;(4)三张二寸近期半身免冠彩色合影照片;(5)双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明书。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。第一千零五十二条因胁迫结婚的,
    2023-07-06
    355人看过
  • 老人离婚再婚需要注意什么,再婚有哪些注意问题
    老人离婚再婚需要注意什么,再婚有哪些注意问题:1、要有正确的再婚动机老人再婚原因或为孤独冷寂,或为料理生活,或为改善条件等等,孰是孰非,因各人情况不同,很难评说。但是,思想感情的一致,应当是重要条件。马雅科夫斯基在《爱情》一诗中有一句名言:应当将男人同女人的生活,用一个词连接起来,那个词就是“同志”。同志者,志向、理想、感情一致也。当然,对婚后的家务劳动、经济关系、住房总是也应慎重考虑。但如果单纯考虑经济、住房家务,就有失偏颇,本末倒置了。个别老人为解决子女的结婚用房,不惜牺牲自己的晚年幸福,草率地与他人结合,更不可取。2、应考虑与对方在个性,情趣、生活习惯、饮食、爱好是否相投相合比如,一方喜欢种花养草,一方认为这是把钱往水里掷;一方好动,一方喜静;一方爱听京剧,一方爱听越剧,这就难免在生活中产生矛盾;情趣爱好还牵涉到性格、文化修养,与劳动爱好有关。两个事业心都很强的人组织了家庭,双方人品
    2023-02-23
    181人看过
  • 房产继承人放弃继承需要什么手续其注意事项有
    一、房产放弃继承权需要什么手续房产放弃继承权需要的手续有:步骤1:弃权人本人需要携带着身份证、户口簿及被继承人死亡证明、弃权人和被继承人的亲属关系证明,所放弃财产的财产凭证到公证处办理。步骤2:弃权人在公证处填写相关放弃继承权公证的申请表,随后公证处会依据弃权人的意愿为其拟写一份弃权声明书,之后再由公证人员签字确认。根据规定,公证处办理放弃继承公证,要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果,使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上,笔录应让当事人核对并签名。二、房产继承人放弃继承的注意事项房产继承人放弃继承的注意事项有:1.放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。因为于继承开始前,继承人并不享有可以处分的主观权利,仅享有客观权利,而客观权利仅是一种资格,是不得抛弃的。2.必须本人亲自办理。即:放弃房产继承公证的办理必须由放弃继
    2023-06-08
    204人看过
  • 离婚后房子一方过世,遗产继承要注意哪些事项?
    夫妻离婚后一方去世房子,有继承权的人,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户。夫妻一方去世如何继承夫妻财产夫妻一方去世,需要先把夫或妻一方的财产分离出来,剩下财产作为遗产进行继承。如果被继承人写有遗嘱并且遗嘱是具有法律效力的,那么按照遗嘱继承,根据遗嘱中明确的方案进行分割遗产;如果被继承人没有遗嘱,那么按照法定继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    2023-07-24
    85人看过
  • 继承遗产公证需要哪些材料,有哪些注意事项
    一、继承遗产公证需要哪些材料继承遗产公证需要材料包括:1.被继承人的死亡证明。2.被继承人遗留的财产证明。3.继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。4.亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。5.继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。6.继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。7.被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。8.遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。二、继承遗产公证有哪些注意事项?继承遗产公证注意事项有:1.继承人应在开户网点所在地的公证机关(未设公证处的地方向县、市人民法院)办理遗产所有权公证。2.遗产所有权证明上必须明确记载存款账号、户名和金额。
    2023-04-24
    329人看过
  • 继承人需要注意哪些事项办理继承权公证
    一、继承人需要注意哪些事项办理继承权公证1.应当由继承人本人前往办理;2.需要所有可以继承遗产的继承人前往,如果不去的需要具有放弃继承其遗产的书面声明书;3.需要携带身份证、户口簿等。《民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、放弃继承公证可否撤销如果放弃继承公证书有错误可以撤销。《中华人民共和国公证法》第三十九条规定:当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。三、继承公证是否需要所有继承人到场继承公证不
    2023-09-12
    158人看过
  • 老年再婚注意事项有哪些?需要避免哪些不良心理?
    一、老年再婚注意事项有哪些?1、未婚同居当慎重据悉,老年再婚的稳定率很低:在天津,老年人再婚后的离婚率高达70%;在上海,老人再婚后的离婚率也高达50%。因此,一些老年人认为,不领证“比较自由”,万一双方“没感觉了”,分手会比较简单。但是未婚同居不为法律所认可,其间如果当事双方的权利受到侵害,是无法得到法律保障的。如果老年人不考虑婚姻,只谈恋爱,那是个人的自由;如果考虑婚姻却未婚同居,则应慎重。2、透过表面知对方再婚者除财产、儿女等问题之外,彼此健康方面的详细情况是必须了解清楚的。有些老人对自己的健康状况并不是不很了解,在一方患有传染病的情况下,老人之间一旦亲密接触,就有可能因相互传染而患病。举例说,结核病通过飞沫即可传染,老年人由于自身抗病能力弱,所以是易感人群,应引起警觉。3、自尊是再婚的基础中老年人再婚,感情基础欠缺,极容易怀旧、彼此猜疑,另外,由于经济因素,你有钱就和你过,没有钱就
    2023-04-13
    410人看过
  • 父亲再婚后,遗产分割的注意事项有哪些?
    父亲再婚后的遗产分配方式如下:1、对于遗产,首先要分清楚是父亲婚前的财产还是之后的财产,在没有约定的情况下,各方婚前的财产属于各自所有由各自的子女进行继承;2、如果对方子女对老人进行了赡养的话可以依法分得部分财产;3、对于父母婚后的财产,首先要在父母之间进行一次划分,在划分之后划归于过世方一方的财产再由未过世的父亲或母亲与过世方子女共同进行继承。子女能继承父亲在国外的遗产吗如果是按照法定继承的,子女能继承父亲在国外合法所有的遗产,可以继承的遗产包括公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的著作权、专利权中的财产权利、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料等其他合法财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
    2023-07-05
    492人看过
  • 老人再婚要注意哪些问题?
    1、要有正确的再婚动机老人再婚原因或为孤独冷寂,或为料理生活,或为改善条件等等,孰是孰非,因各人情况不同,很难评说。但是,思想感情的一致,应当是重要条件。**科夫斯基在《爱情》一诗中有一句名言:应当将男人同女人的生活,用一个词连接起来,那个词就是“同志”。同志者,志向、理想、感情一致也。当然,对婚后的家务劳动、经济关系、住房总是也应慎重考虑。但如果单纯考虑经济、住房家务,就有失偏颇,本末倒置了。个别老人为解决子女的结婚用房,不惜牺牲自己的晚年幸福,草率地与他人结合,更不可取。2、应考虑与对方在个性,情趣、生活习惯、饮食、爱好是否相投相合比如,一方喜欢种花养草,一方认为这是把钱往水里掷;一方好动,一方喜静;一方爱听京剧,一方爱听越剧,这就难免在生活中产生矛盾;情趣爱好还牵涉到性格、文化修养,与劳动爱好有关。两个事业心都很强的人组织了家庭,双方人品都不错,但就是家庭生活不融洽,原因往往就在于情
    2023-03-12
    451人看过
  • 老人再婚再婚老伴是否有继承权
    有的。拥有合法婚姻关系的配偶互相拥有继承权,且为第一顺序继承人。相关法律知识:《民法典》第一千零六十一条【夫妻相互继承权】夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2023-05-03
    343人看过
  • 继承房产须要注意的关键事项
    一、继承房产须要注意的关键事项继承房产须要注意的关键事项有:1.房产公证;2.办理房产更名手续;3.房产继承的几大误区;4.其它。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母
    2023-08-02
    500人看过
  • 房地产继承过程中的注意事项
    房地产继承过程中应注意的问题1、继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。3、接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书,或持双方共同办理的赠与合同公证书,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。4、有关房产所
    2023-06-13
    318人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 继承房产有哪些新政策继承房产注意事项
      湖南在线咨询 2022-07-06
      房产新政策一:限购; 房产新政策二:增加土地供应; 房产新政策三:整治首付贷; 房产新政策四:房地产税立法。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权
    • 房屋继承的步骤有哪些,房屋继承注意事项有哪些?
      湖南在线咨询 2022-05-04
      办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证
    • 老人再婚的注意事项和再婚财产纠纷
      海南在线咨询 2022-07-26
      老人再婚财产纠纷注意: 1、“双方婚前财产所有权不变”。即再婚前财产属于谁的,再婚后仍然属于谁。对对方的房产和室内家具等生活资料,夫妻之间有使用权、管理权、维护权,没有所有权和处分权。这就需要双方在婚前进行财产公证。 2、“双方婚前财产继承权不变”。谁的婚前财产由谁的子女继承,这是第二个不变的核心内容。 3、“双方亲子关系不变”。老年人再婚后,子女只为自己的父母养老送终,妥善处理后事; 第五是继承
    • 老人再婚注意事项是哪些,需要哪些手续?
      辽宁在线咨询 2023-04-06
      《婚姻登记条例》规定:办理再婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)双方的常住户口簿、居民身份证; (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明; (三)当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照); (四)离婚者需提供离婚证、离婚证明或法院的离婚判决书。 二、如何申请办理再婚登记? 当事人双方只需携带上述相关材料到户籍所在地的民政部门登记注
    • 继承房屋是怎么回事?继承房屋注意事项有哪些?
      香港在线咨询 2022-05-06
      办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证