延期交房计算天数怎么算-法师兄

延期交房计算天数怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 08:20:18 339 人看过

关于延迟交房日期的界定标准，需依据买卖双方在合同中所达成的明确规定来进行。若在经过多次书面催告后，卖方仍未能于约定期限内向买方交付房产，此时，买方有权要求卖方就逾期交房造成的损失予以赔偿；而若经书面催告后的三个月期限内，卖方仍未按期交房但又未能提供适当理由，买方即可据此解除购房合同，所有由此产生的经济损失也将由卖方全权承担。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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