转让宅基地使用权协议范本-法师兄

转让宅基地使用权协议范本

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 21:12:28 421 人看过

转让方：(以下称甲方)

受让方：(以下称乙方)

甲方将宅基地一幅其土地使用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，现就有关宅基地使用权及房屋转让的相关事宜自愿一致达成如下协议：

一、宅基地位置及基本情况：

甲方宅基地坐落于市区镇村组，宅基地亩。坐北向南，东靠巷道、西靠农渠、南靠张某波、某某尚军，土地使用证号：。占地面积平方米，所建房屋平方米共间(砖混结构)转让给乙方所有。

二、转让金额：

双方议定此幅宅基地使用权及房屋转让金额，现价为人民币：(￥：元)

三、付款方式：

双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金(￥：);甲乙双方约定在年月日前乙方一次性付清(￥：)余款给甲方，甲方并于年月日前交付房屋及土地使用证于乙方。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿意买售该房屋，甲方定金不予退还。

四、产权归属：

协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地使用权及房屋所有权属归于乙方所有，甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，所有费用由乙方承担。

五、违约责任：

本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方;如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。

甲方(签章)：乙方(签章)：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

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