住房公积金关键词解释-法师兄

住房公积金关键词解释

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 22:11:32 247 人看过

可贷款额度

个人可贷款额度≤(公积金账户当前余额＋当前月缴存额×1.5×当前至法定离退休年龄总月数)×2。

合并贷款

以前两人申请贷款必须要有亲属关系，现在则没有了任何限制，只要是两人或两人以上申请人购买同一住房，并拥有共同产权即可。

非广州户口贷款

广州市常住户口的，申请公积金贷款时须连续缴存住房公积金至少6个月；非广州市常住户口的，申请公积金贷款时须连续缴存住房公积金至少12个月。

重新贷款

个人贷款最高限额仍为人民币25万元；一手楼首期至少两成；二手楼首期至少三成。借款人只要还清相应的贷款本息，可以按照新实施办法的规定，重新申请贷款。

来源：南方都市报

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离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。具体来说有两种，离职后还在当地工作，离职后去外地工作。单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。若离职后仍在当地工作，公积金如何转移呢？市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。市管转国管：个人提供银行查询单（公积金卡所在银行），提交给原单位，由原单位办理转移手续。国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态（单位内部封存、国管集中封存）。注：单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办银行办理资金的转移。国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。离职后去其他城市，住房公积金怎么办？1、如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将在当地公

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住房功能细分术语名词解释居住空间系指卧室、起居室（厅）的使用空间。卧室供居住者睡眠、休息的空间。起居室（厅）供住房功能细分术语名词解释住房功能细分术语名词解释居住空间系指卧室、起居室（厅）的使用空间。卧室供居住者睡眠、休息的空间。起居室（厅）供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。厨房供居住者进行炊事活动的空间。卫生间供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。使用面积房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。套型按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。层高上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。室内净高楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“

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10月29日国务院常务会议又有若干字眼提到楼市，其中一条是稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。行业人士大多把焦点集中在稳定住房消费上，认为政府唱稳楼价不会再跌，最近刚办过公积金业务的记者本人则关注放宽提取公积金支付房租条件这点上。政府政策方针自然是高屋建瓴，落到实处的抓手会是怎样呢?记者最近刚在银行办过一次公积金业务，排在记者前面的是一位近50岁的大叔，他是来提取公积金支付房租的。办理这笔业务的是一位实习生，他把大叔的资料扫描进电脑，但在最后提取上死活操作不了，后来一位资深员工来看了一下，发现大叔的房租合同是在6个月前签订。按公积金中心规定，大叔须在签约6个月内提出支取公积金支付房租的申请，不然就过期失效。大叔见排了那么久的队，再等了一大轮以为肯定可提取成功，哪知道原来已过了时效。他问银行资深员工如何办，银行员工表示，要么重新提交一份6个月以内签订的租赁合同，要不就再

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关键词一：合同根据商品房买卖合同的约定，商品房在达到交付使用条件后，开发商应以电话、邮寄或媒体公布的方式，正式通知业主收房;购房者应在获悉收房通知的一定时间内，及时收房，并做好收房的相关准备工作。合同中的以下四个条款应熟知：第三条：买受人所购商品房的基本情况。其中包括：位置、结构、层高等内容，业主在验房时应注意对照。第八条：对于出现未按照合同约定时间交付使用的楼盘，业主可依据第九条：出卖人应以逾期交房的违约责任的内容，来要求开发商进行赔偿。第十四条：出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。该条款内容中包括水、电、气等内容，在交房时应达到约定的使用条件。附件三：装饰、设备标准。这部分内容详细约定了交房时室内门、窗、厨、卫等各部分的装饰标准，是验房时的重要依据。重视程度：★★★关键词二：交费契税：2008年1月1日后签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率1.2以上，成

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关于顺德市住房公积金买房的相关问题解答

1．朋友借用自己名义买房会有什么风险按照目前的贷款政策，如果你这次是首次贷款，那么以后第二次贷款买房，就无法享受到首套房的优惠利率和3成首付的政策，如果现在是第二次贷款购房，则下次买房将被停贷。而且如果朋友还款不及时，有了不良记录，会影响下次房屋贷款的信用评价。2．本人已经缴存公积金两年了，另一半婚前曾经申请公积金贷款买过房，请问本人还能申请公积金贷款吗需要满足哪些基本条件只要您的另一半已经还清了公积金贷款，您就可以再次申请公积金贷款，不过一般情况下应当符合以下三个条件：首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。其次，申请贷款前连续缴存公积金时间不少于6个月。缴存时断时续，说明收入不稳定，放贷款容易产生风险。第三，配偶一方如果已经申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。3．网友由于不打算在佛山购房，把公积金提取出来，现在又打算在

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一、保险金额名词解释在概念上，基本保额和保险金额有着明显的区别，基本保险金额是由投保人和保险公司在投保时约定，但须符合保险公司当时的投保规定，约定的保险金额将在保险单上载明。而保险金额则是指一个保险合同项下保险公司承担赔偿或给付保险金责任的最高限额，即投保人对保险标的的实际投保金额。也就是说被保险人在后期实际能领取到的保险金额最低不能低于基本保额。在有些保险合同的条款中，基本保额和保险金额的区别并不明显，例如在人身意外险的保险条款中，基本保额往往和保险金额是一致的，但在有些保险合同的条款说明中，保险金额往往是以基本保险金额为单位进行计算的，例如在一些分红型保险产品中，保险金额往往是以基本保额为参数进行计算的，而后期被保险人获得的保险金额往往也是大于基本保额的。二、保险退保能退多少一般情况下，买了2年的保险要是退保，一般只能退保单的现金价值。其中，退保主要分为犹豫期内退保和正常退保两种情况，

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物流的相关名词解释有：一、流的概念流：物流学中之流，指的是物理性运动。流通：物流的流，经营被人误解为流通。流的要领和流通概念是既有联系又有区别的。其联系在于，流通过程中，物的物理性位移常伴随交换而发生，这种物的物理性位移是最终实现流通不可缺少的物的转移过程。物流中流的一个重点领域是流通领域，不少人甚至只研究流通领域，因而干脆将流与流通混淆起来。流和流通的区别，主要在两点：一是涵盖的领域不同，流不但涵盖流通领域也涵盖生产、生活等领域，凡是有物发生物理的领域，都是流的领域。流通中的流从范畴来看只是全部流的一个局部;另一个区别是流通并不以其整体做为流的一部分，而是以其实物物理性运动的局部构成流的一部分。流通领域中商业活动中的交易、谈判、契约、分配、结算等所谓商流活动和贯穿于之间的信息流等等都不能纳入到物理性运动之中。流程：物流中之流可以理解为生产的流程。生产领域中之物料是按工艺流程要求进行运动的

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房屋抵押登记申请的相关名词解释：(1)抵押权人：即债权人，如某某银行或接受抵押的单位、个人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);(2)抵押人：即房屋登记簿记载的所有权人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);(3)债务人：即主债权合同中的债务人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);(4)房屋坐落：即房屋登记簿上记载的房屋自然状况，包括区、路(街)、栋、单元、房号;(5)档案保管号：即房屋所有权证上记载的档案保管号;(6)合同备案号：预购商品房购房合同备案号;(7)建设工程规划许可证号：在建工程申请抵押权登记填写内容，(8)本次抵押面积：即此次抵押面积;(9)房屋规划用途：即房屋登记簿上记载的设计用途;(10)被担保主债权数额：即主债权合同中约定金额;(11)债务履行期限：即主债权合同中约定的债务履行期限，最高额抵押填写债权确定期间，若当事人双方无约定则记载为无约定;(12)担保范围：即抵押合

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