门面拆迁户的补偿标准是什么
来源:互联网
时间: 2023-05-02 17:43:11
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外立面拆迁租户补偿标准。住宅转非住宅(住宅转非住宅),有营业执照的,可以比住宅高,但一般不如商铺高。如果是租来的商铺或门面,我们要看是否在租期内。首先要看租赁合同中是否有明确的拆迁补偿约定。如有,按合同执行。否则,只能按法律规定执行。根据法律规定,承租人有权获得拆迁补偿。拆迁补偿的内容一般包括:一是拆迁资产的补偿成本,包括:不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁造成的机械设备损失的补偿等;二是生产经营损失,这要视实际情况而定,一般既包括实际经营损失,也酌情包括预期经营损失。三是拆迁补偿费,包括搬迁前期费用、搬迁过程中停工费用、机械设备调试维修费用、材料拆除、包装、运输费用、辞退职工补偿费;
第四是基于拆迁政策的奖励成本,包括快速拆迁费、拆迁奖励费等。
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