办理房产继承去哪个部门-法师兄

办理房产继承去哪个部门

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 18:22:49 362 人看过

1．房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2．继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3．房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4．继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5．规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

二、房产继承交多少税

房产继承交税如下：0．05％的合同印花税、权证印花税、1．5％的契税（非法定继承人继承房产过户）、房屋评估价或受益额2％的继承权公证费以及登记费。

三、房产继承官司要怎么起诉

房产继承官司的起诉需要到被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院提交起诉状申请立案，交纳起诉费，收集被继承人死亡证明、原告与被继承人的亲属关系证明、房产的证明等，整理其他相关诉讼材料。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条

继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

优先购买权
去哪个部门办理委托书？

在有资质的公证处办理。办理委托公证，应提交以下的证件和材料：1．公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；2．与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；3．转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；4．委托书草本或委托合同草本。办理股权转让，需要去哪些部门办理到工商部门办理。个人应该去工商局办理股权转让，需要提交变更登记申请书、转让的主体资格证明等材料。转让股权需要召开新股东会议，经过新股东会表决同意，任命新股东的相关职务，表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行；参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。讨论新的公司《章程》，通过后在新的公司《章程》上签字盖章。《公司法》

2023-07-17

415人看过
继承人
去哪个部门开具顺位继承人证明

合法继承人证明，需要继承人凭身份证，户口本，婚姻情况证明，和被继承人到死者生前户籍所在地居委会或者村委会，先开具亲属关系证明。再凭以上证件和书面材料，到死者生前户籍所在地户籍管理派出所，开具继承人与被继承人之间的亲属关系，加盖派出所户籍管理公章。此外在继承父母等相关人员的遗产的时候还需要继承公证。一、继承公证流程根据申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会应当提交哪些证明材料以及照片。如果所有的证明材料齐全了，就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。承办公证员在对填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给出具一份《受理通知单》，凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。在规定的时间内，携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。二、继承公证所需材料1、公证申请人身份证件，现住国内自然人提供：身份证，户口簿

2023-02-07

417人看过
年审
车年审去哪个部门办理

如果车辆属于6年免审的，可以前往受理业务的车辆管理所。不属于免检车辆需要到机动车检测站年检。机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志(2012年9月后的小车6年一检)审车时间为每年行驶本证注册日期到期前三个月，车辆年检时间分为以下几种情况(机动车应当从注册登记之日起)：1、营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；2、载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次；3、小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次。(我们家用车都是遵循本条规定)一、汽车不年审有什么后果汽车未按时参加年检属于违法行为，有以下一些后果：1.无故不参加年检或年检不合格的车辆，不准在道路上行驶，也不准转籍。2.脱检属于非法驾驶，如果发生意外，保险公司是不

2023-04-04

414人看过
房产继承
房产继承需要向哪个部门提出申请？

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：（1）被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等）、身份证、户口簿（注销户口）等（2）被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单（3）继承人的身份证、户口簿、结婚证（4）亲属关系证明（表格可在公证处网站下起，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明）（5）继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。（6）公证员认为应当提供的其他证明材料。如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务（香港）有限公司确认果继承人或被

2023-07-12

212人看过

法律综合知识
房地产继承更名由什么部门办理

一、房地产继承更名由什么部门办理房地产继承更名，如果该房屋作为遗产继承无争议，可直接到房屋所在地办理房屋登记的机构进行法定继承房屋变更登记；如果该房屋作为遗产继承有争议，可通过法院诉讼解决。继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、异地房产继承公证要怎么办理1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。3、需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明；（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；（4）继承人的

2024-01-11

292人看过
继承人
无继承人遗产由国家哪个部门管理？

对于无人继承又无人受遗赠的遗产，首先应当用来支付为丧葬死者所花掉的必要的费用，清偿死者生前欠下的债务，给予对死者生前尽过一定照料责任的人以适当补偿。余下的遗产，根据我国《民法典》规定，如果死者生前是集体所有制组织成员的则归他生前所在的集体所有制组织所有;如果死者生前是全民所有制组织成员或城镇无业居民、个体劳动者，则归国家所有。需要说明的是：无人继承又无人受遗赠的遗产，无论是收归国家所有还是收归集体所有，都不是按照继承遗产的程序转移，而是根据我国《民事诉讼法》有关无主财产的程序转移。关于如何认定无人继承又无人受遗赠的遗产为无主财产的案件，我国《民事诉讼法》规定了一套完整的程序。根据我国《民事诉讼法》第一百七十四条、第一百七十五条、第一百七十六条的规定，首先，关于认定无人继承又无人受遗赠的遗产的案件，应当由公民、法人或其他组织向遗产所在地基层人民法院提出申请。该人民法院应予受理。无论是法人、其

2023-06-17

325人看过
结婚证
生育津贴去哪个部门办理

当地社会保险经办机构。生育津贴是生育保险部门管理，发放给个人的。一、男方陪产假有没有工资男方陪产假是有工资的。1、男方在女方生产前连续缴纳6个月社保，可申报男方护理假津贴。2、符合法律、法规规定生育子女的，男方所在单位给予七日护理假；男方休陪产假，可以用自己生育保险报销陪产假的工资。由于各个地区的经济发展水平不同，对陪产假的相关规定也略有不同。老公陪产假有生育津贴，可以获得生育津贴的情形是法定的。单位给缴纳生育保险的，并符合按相关当地政策可以申领生育津贴的，员工资料准备齐全，单位负责申报，一般是按当地社会平均工资标准由生育保险进行支付。单位给缴纳生育保险的，若员工工资低于社会平均工资企业可以不支付工资，若员工工资高于社会保险的，企业要进行补差额单位为缴纳生育保险或者不符合申领生育津贴条件的，一般企业按合同工资的标准进行支付工资，或者每个月正常工资标准进行支付。但陪产假有生育津贴吗，一般以合

2023-06-27

274人看过
丧葬费
办理丧葬费到哪个部门去办

一、办理丧葬费到哪个部门去办1、办理丧葬费一般需要到参保的社保经办机构申请，具体情况如下：（1）如果是事业单位的，去世后由国家发放一次性抚恤金和丧葬费。标准为死亡后被追认为烈士的可补助一次性抚恤金为生前月基本离退休费额80个月；因公死亡的补40个月；病故的补20个月；（2）如果没有参加社保，当地规定有丧葬费的话，可向民政部门咨询申请。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。二、企业在职职工和退休人员因病或非因工死亡的待遇是什么1、丧葬补助费和直系亲属的一次性救济费，分别按本市上一年度3个月和10个月社会平均工资一次性发给；2、供养直系亲属救济费，每人每月按当地

2023-08-10

436人看过

法律综合知识
法定继承房产什么部门办的

房产继承要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证；办理房屋过户登记需要到房产所在地的房产局办理，申请人是法定继承人。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-04-18

443人看过
继承人
房产变更的问题去哪个部门？

办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。（一）房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。（二）房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或

2023-02-04

180人看过
遗产继承
遗产继承需要到哪个部门解决

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。申请人应当提供下列资料：(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;(4)亲属关系证明;(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书；(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

2023-04-15

175人看过
法律综合知识
办房产证需要户口本吗，办房产证去哪个部门

新房办理房产证是否需要户口本是需要根据实际情况而定的，需要资料有房屋购销合同原件及补充合同原件，商品房销售统一发票原件，完税凭证（契税缴款书）。办房产证需要在县级以上地方人民政府部门办理。一、办房产证需要户口本吗办房产证是否需要户口本要视具体情况而定，有的地方需要（例如广州），有些地方不需要（例如桂林），不过办房产证主要需要的资料如下：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）。5.因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同。二、办房产证去哪个部门办房产证该在县级以上地方人民政府部门办理。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所

2022-08-27

424人看过

法律综合知识
遗嘱继承房产可以直接去房产部门过户吗

一、遗嘱继承房产可以直接去房产部门过户吗遗嘱继承房产并不能直接前往房产部门办理过户手续。继承人若希望依据遗嘱过户房产，需遵循一系列法律程序。1．继承人应前往区或市公证处办理继承权公证，确保遗嘱的真实性和合法性。2．需到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，以获取准确的房产信息。3．持相关证明到房地产交易中心申请继承登记，这是过户的关键步骤。4．还需前往驻场税务所办理税收核定并换领新的产证，完成整个过户流程。因此，遗嘱继承房产并非可以直接去房产部门过户，而是需要按照法定程序逐步办理。二、遗嘱继承人非直系遗嘱继承人确实可以不是直系亲属。1．根据《民法典》的相关规定，自然人具有立遗嘱的自由，可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。这意味着被继承人在遗嘱中可以指定非直系亲属作为继承人。2．这一规定体现了法律对个体意愿的尊重，允许被继承人在生前根据自己的意愿对财产进行分配。因

2024-07-23

432人看过
法律综合知识
财产公证申请指南去哪个部门办理

一、财产公证申请指南去哪个部门办理财产公证申请指南去当地的公证处就可以。申请人应当亲自到公证处提出申请，并提供与申请事项有关的材料，公证处接受并同意给予办理。公证机构受理当事人的公证申请后，制作公证文书之前，对当事人申请公证的事项及所提供的证明材料从法律和事实两个方面进行调查、核实，最后，在法定期限内，按照规定程序审批、制作、发送公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。二、公证财产需要带哪些东西1.个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)2.与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的

2023-08-21

413人看过