近年来，随着龙岗家居装修市场的蓬勃发展，龙岗区的家居装修税源也日益丰富。但与此同时，家居装修税也面临着税源分散、征管难度大等困难。对此，龙岗区地方税务局采取系列有效措施，大力加强家居装修税收征管，取得了明显成效。在龙岗初步营造出一个良好的治税环境，让每一个物业管理部门了解家居装修税款委托代征工作，使每一个业户都明白家居装修一定要缴税。

深入宣传源泉控管

家居装修税款是以源泉控管的方式委托物业管理部门代征的，由于建安营业税是价内税，该项税款的征收势必会增加装修费用，因此很多房屋的业主们对该项税款的征收工作不理解，有的还存在一些误解。该局税务人员做足思想准备，向业主和装修队一遍又一遍进行税法宣传、解释工作。

税务所专门抽调责任心强、业务水平高、管理经验丰富、同时又比较耐心的同志具体负责该项工作。在需要出车到住宅小区时也会第一时间安排车辆，尽快赶到现场，让物业管理部门和业主感受到税务机关对委托代征税款的重视。

横岗税务所领导还经常带领管理人员到代征单位检查、指导工作，及时掌握委托代征工作的有关情况，督促税务所管理人员做好代征单位的税款结报、解缴、税票的核销、领用工作，按规定做好代征税款手续费的支付工作。坂田税务所在小区宣传栏张贴相关宣传资料和纳税指引，使办税流程更加明晰。

委托代征加强合作

龙岗区局要求下属各税务所，对辖区内每一个新开发的楼盘进行跟踪管理，了解每个楼盘的入伙时间和物业管理部门的情况，在第一时间和物业管理部门进行沟通，取得他们对家居装修税款代征工作的理解和支持，并与他们签订委托代征协议书，办理委托代征的各项手续。

该局编写并印制专门的《家居装修纳税指南》，在每个楼盘正式办理入伙时，都派专人到现场向业主派发资料和进行税法宣传，同时在入伙现场悬挂税收宣传条幅，在小区宣传栏内张贴宣传资料和纳税指南，为家居装修税款委托代征工作大造声势。

该局加强对物业管理部门的代征税款工作人员的业务培训。代征单位是税务机关的一个窗口，为了树立好代征单位的形象，提高代征单位的征收业务水平，更好地为税务工作服务，有的税务所还为辖区内小区管理处的代征人员上业务培训课，加强业务指导。通过培训，让代征人员理解和掌握代征税款的种类、税目、税率和代征范围，了解有关税票领取、缴销、结报，以及代征税款解缴等委托代征工作的有关规定，并指导他们填开税票。考虑到个别业主对缴纳家居装修税可能不理解，在办理相关手续中往往带有一些情绪，代征人员正确与业主进行沟通，做好解释工作显得至关重要。所以税务人员还对代征人员进行了人际沟通方面的培训。通过学习，代征人员普遍感到对工作很有帮助。

严格审核堵塞漏洞

按照市地税局出台的《关于加强家居装修税收管理的通知》的精神，龙岗区地税局要求税务所认真做好登记审核工作。对于装修工程合同所确定的价款偏低又无正当理由，或不能够提供装修合同的情形，各税务所可在市地税局出台的“家居装修核定计税营业额指导性标准”的基础上，根据小区装修档次的普遍情况，结合装修房屋类型和面积等因素，制定出了适合该辖区家居装修计税营业额的核定标准，充分体现了税收公平、公正的原则。对未按规定办理税务登记的装修队和临时从事装修工程的纳税人，由物业管理处按指导性标准进行核定，代征税款并开具手工完税证明。

依法缴税深入人心

对于家居装修税款委托代征工作，龙岗区地税局从2003年7月起开始加大征管力度，至今已历时三个年头。在这三年里，税务人员，包括物业管理部门的有关工作人员，倾注了大量的心血和精力。在税收宣传月、政策座谈会等场合都把家居装修税收工作作为宣传重点之一。坂田税务所通过“送税法进社区—走进万科城”等活动，让更多的业主和装修公司对这项工作有了进一步的认识和了解。他们也曾遭受过纳税人的白眼和无理指责，但是大家都能够忍受住各种委屈，耐心地向纳税人宣传解释，齐心协力做好家居装修税款的委托代征工作，使家居装修必须依法纳税这一思想深入到每一个住宅小区里、深入到每一个业主和纳税人心中，也使龙岗区家居装修税款代征工作得以顺利展开。