孩子名下的房产离婚后有权分割吗-法师兄

孩子名下的房产离婚后有权分割吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 09:44:36 288 人看过

房产登记在子女名下，属于子女的个人财产，父母离婚无权分割子女的个人财产。

房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。

另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。

孩子名下的房产就是孩子的财产，父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不能随意处置。

一、夫妻双方离婚后的房产如何分配

婚后房产分配如下：

1、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的，该房产可视为双方按各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理；

2、婚后按揭买房，一方父母出首付，产权登记在子女名下，夫妻共同还贷。首付可以认定为只赠与出资人的子女。离婚时，该财产为夫妻共同财产，首付部分应视为出资子女的个人财产；

3、婚后一方父母全额出资，产权以子女名义登记的，视为只赠与子女。该财产视为出资人子女的个人财产，对方无权要求分割该财产；

4、婚后一方以个人财产出资，房产以一方名义登记。取得房产证的，应当属于买受人的财产。离婚分割房产时，另一方无权要求分割；

5、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房并取得房产证的，无论房产证以哪一方名义登记，该房产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割，法官根据实际情况判断哪一方拥有房屋，取得财产的一方根据实际情况赔偿另一方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
离婚后房子拆迁，孩子名下的房产可以直接写孩子名下吗

一、离婚后房子拆迁，孩子名下的房产可以直接写孩子名下吗在夫妻分道扬镳后，倘若所涉房产面临拆迁征用，子女作为家庭核心成员，理应将其名下资产堂而皇之转交至其个人账号之下。此举背后的深意在于，子女通过自身努力获得的资金，本质上乃是其辛勤劳动所得，不应被划入父母双方面临离婚纠纷时所要求分割的财产范畴。然而值得注意的是，若子女尚处于稚嫩阶段，其法定监护人便须时刻关注其财务状况，在介入此类事务时必须严格遵循法律法规，以最大程度保障子女生存与发展权益。同样地，我们在应对房屋拆迁事宜时也需遵守各项法律和规范条例，从而确保整个拆建过程既符合法纪又合乎公允原则。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书

2024-04-25

153人看过
法律综合知识
离婚财产孩子名下土地分红参与分割吗？

一、离婚财产孩子名下土地分红参与分割吗？离婚财产孩子名下土地分红是不能参与分割的；根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。二、离婚财产分割原则有哪些？第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他（她）财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错

2024-01-27

466人看过
夫妻共同财产
女方户口在孩子名下的离婚时房产可以分割吗

在离婚时，一般不能分割孩子名下的房产。根据我国法律规定，不动产物权需要登记，所以，孩子名下的房产的所有权归孩子所有，属于孩子的财产。离婚时只能分割属于夫妻共同财产的部分，所以，孩子名下的房产是不能分割的。离婚时房产分割吗婚后取得的财产属于夫妻共同财产。一般来说，平均分割。照顾妇女和儿童。但是婚后双方购房，父母出资的，除父母明确表示赠与一方的以外，认作夫妻对双方的赠与。婚前取得的财产属于婚前个人财产，离婚时不得分割。房产在婚后由一方支付首付，婚后还贷。离婚时，不动产由双方协议处理。达不成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，以及婚后双方支付的价款和该房地产相应的增值部分。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承

2023-08-01

490人看过
夫妻共同财产
离婚夫妻能否分割孩子名下财产？

离婚夫妻不能分割孩子名下财产，因为子女的财产的所有权属于他自己，不属于其父母，父母没有该财产的分割权利。父母作为孩子的监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。一、父母是否能不经未成年子女同意处分其财产父母是不可以不经未成年子女同意处分其财产的。父母只可以处分夫妻公共财产以及自己名下的个人财产。我国法律规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。所以父母是不可以随意处分未成年子女的财产的。二、父亲写的子女财产怎样分割父亲自己写的对子女财产进行分割的协议在通常情况下是没有效的。根据相关法律规定，财产所有人依法对自己的财产（合法收入、房屋、储蓄、生活用品等）享有占有、使用、收益和处分的权利。但监护人为维护被监护人的，可以合理处分被监护人的财产。三、我离婚了，孩子的财产有份吗父母离婚，不能分割子女的财产。从所有权的角度来理解，

2023-04-12

326人看过

离婚手续
父母离婚要求分割孩子名下房产被驳回

小朋12岁的时候，爸爸妈妈给他买了套房子，并写在了他的名下。可14岁时，爸爸妈妈离婚了，离婚协议约定小朋名下的住房分割给他的爸爸苏某所有。可是房产过户时小朋的妈妈杨某作为监护人之一拒绝签字，于是苏某将母子二人告上法庭。日前，法院驳回了苏某要求杨某协助办理产权证的诉讼请求，因为父母也无权随意处置子女的财产。2007年，小朋的父母办理了离婚手续，签订离婚协议书，该协议约定：小朋随男方生活，女方不负担生活费，孩子抚养费由男方负担。双方共有住房4套，其中小朋名下的住房归男方所有。离婚后，双方需协助对方办理产权转移手续。经调查了解到，小朋名下的住房档案内的一份协议显示：由于小朋是未成年人，其母亲杨某作为小朋监护人之一在该协议书上签字。法院认定，小朋的父母作为监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为了保护被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。苏某、杨某的离婚协议中将小朋

2023-06-12

428人看过
书面合同
孩子名下的房屋离婚夫妻是否能主张分割房产

不能。未成年子女也享独立财产权.未成年人也有独立的财产权，父母将所购房屋，登记给未成年子女，属于父母对子女的财产赠与。公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。子女房屋产权父母无权分割另外，我国房屋不动产实行的是登记主义原则，即房屋的产权以房产管理部门登记为准。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。因此，以未成年人名义购房且房产证名为未成年人的，产权人只能是该未成年人。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、

2023-03-11

183人看过
法律综合知识
离婚房子写在孩子名下房子归谁？夫妻离婚孩子分财产吗？

一、离婚房子写在孩子名下房子归谁？房子归小孩。买房登记了小孩一个人的名字，那么离婚时房子也归小孩所有，不会因为离婚或者未成年而产生变化。我国买卖房屋是需要办理登记手续的，以房屋产权证上的登记人为房屋的所有权人，可以依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。只有办理了房屋登记手续，那么房屋的所有权人的权利才能受到法律的保护。如果通过未成年人的名义购买房子并将未成年人的名字登记在房产证上，那么该所房子的产权人只能是未成年人。在上述咨询中，虽然孩子过小，不能处分自己的房子，但是无论父母是否离婚，孩子是房子的唯一所有权人是不会改变的，而父母在孩子未成年前只有保管房子的义务。二、离婚了谁抚养孩子就谁拿到房子吗？并没有这种说法。房子是登记在孩子名下的，夫妻双方即使离婚了，该房子也不是夫妻共同财产，因此无权以夫妻共同财产名义进行分割。但是要注意的是，由于房子是孩子所有的，因此离婚后夫妻哪一方取得孩子的

2023-11-15

490人看过
夫妻共同财产
婚后女方离婚名下房产怎么分割？

婚后房产证加上女方名字的，则一般视为夫妻共同财产，离婚时对于该房产可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、父母出资给婚后子女买房的产权归属怎样的父母出资给婚后子女买房的产权归属一般按照当事人的约定予以确认。若没有约定或约定不明确的，应当视为夫妻共同财产。且离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、夫妻共同财产如何分配?夫妻共同财产一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。除此之外，法院还会根据待分割财产的具体状态、性质和用途等属性，尽量使财产在双方间的分配有利于当事人的生产、经营和生活，不损害财产的效用和经济价值。根据《民法典》第一千零八十七条第一款，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协

2023-03-28

489人看过

房产过户
男方名下房产，离婚后如何分割？

离婚时，夫妻双方可以协商解决财产分割问题。如果协商一致，可以签订离婚协议并办理离婚登记。如果协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。离婚时，夫妻共同财产的分割原则基本上是基于半分割原则，同时照顾女方、照顾无辜一方或帮助有特殊经济困难一方的基本原则。如果夫妻一方有转移或隐匿夫妻共同财产，另一方可以在离婚时向法院要求对方不分或少分财产。在离婚时,夫妻双方可以进行协商,以解决财产分割问题。协商一致的，可以签订离婚协议，办理离婚登记。离婚后，双方可以根据离婚协议中的财产分割协议进行处理。协商不成的任何一方都可以向人民法院提起诉讼。经审理查明有关事实后，人民法院依法对离婚和财产分割作出相应判决。第三，离婚时夫妻共同财产的分割原则基本上是基于半分割原则，但同时也是照顾女方、照顾无辜一方或帮助有特殊经济困难一方的基本原则。第四，经法院核实，夫妻一方有转移或者隐匿夫妻共同财产的，另一方可以在离婚时向法院要求

2023-10-05

425人看过
法律综合知识
2024年房产证写的孩子名字离婚能分割吗

一、2024年房产证写的孩子名字离婚能分割吗依照我国现行不动产登记制度，房产证若明确记载了子女之姓名，则此项不动产即视为子女所有之财产，并未纳入夫妻双方共有的范畴。因此，在夫妻离婚之时，不能对该项财产进行分割。房产证是指购房者通过合法的交易行为，获得了房屋的法定所有权，有权按照法律法规行使对所购房屋的占有、使用、收益及处分等各项权益。依据2021年最新颁布施行的《中华人民共和国民法典》相关条款，房地产产权的设立、变更、转让以及消灭，均需依法办理登记手续后方能生效，反之则无效，但法律另有特别规定的情况除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记

2024-07-25

479人看过
房产登记
名下房产登记给孩子离婚时能作为共同财产分割吗

名下房产登记给孩子离婚时不能作为共同财产分割。房产登记在孩子名下，就是孩子的个人财产。夫妻离婚时，是不能作为共同财产分割的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，即房屋的所有权在法律上应以登记为准。既然父母已经以其子女的名义购买了商品房，并办理了相关登记手续，那么房屋的所有权人就是其子女，而不是父母，这样登记的房产自然不能作为夫妻的共同财产再进行分割。一、没有不动产证房屋可以过户吗不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确

2023-03-13

99人看过
离婚协议
孩子18岁离婚有财产分割权吗

孩子满18岁的，离婚时是否涉及抚养权，应当根据具体情况进行确定。根据法律规定，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。孩子已满18周岁的，应当属于成年人，能独立生活的，父母就不再履行抚养义务，无法独立生活的，父母仍然需要履行抚养义务，离婚的时候，应当对孩子的抚养权作出处理。夫妻双方对子女的抚养权能达成约定的，可以通过协议的方式确定抚养权归谁；无法达成约定的，应当由人民法院进行判决，人民法院在确定抚养权时，会询问孩子的意愿，看孩子愿意和谁共同生活，孩子明确表示随一方生活的，该方就会取得孩子的抚养权。一、起诉抚养权程序及费用是什么起诉抚养权程序和费用是：抚养的一方以孩子的名义书写起诉状，要求对方支付相应的抚养费；然后交到没有支付抚养费一方的居住地法院；等待法院开庭审理，并准备好开庭所需的离婚协议书或判决书。涉及到的起诉费用由败诉方承担。法律规定父

2023-03-14

207人看过

夫妻共同财产
离婚可以分配孩子的名下财产吗

离婚的夫妻是不可以分割孩子名下的财产的，具体原因如下：1、所有权：从所有权的角度来理解，财产登记在孩子的名下，其所有权是属于孩子，而不是离婚的父母。离婚的夫妻属于非物权人，只能分割夫妻共同财产。2、监护人的处分权：从监护人的处分权来分析，作为未成年人的法定监护人，其处分财产的行为只能有利于未成年人，离婚夫妻想要分割孩子名下财产，这是不利于孩子的合法权益的，因此也是不能分割的。夫妻离婚孩子财产分配根据我国法律规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理；协议不成的，可以向人民法院提起诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻双方离婚，抚养权可以双方协商，无法协商一致的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院以不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，已满两周岁的子女，按照最有利于未成年子女的原则判决，子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。在抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可

2023-07-22

223人看过
法律综合知识
离婚前转移财产到孩子名下怎么分割

离婚前转移财产到孩子名下是无法分割的，父母是无权处分孩子的财产，如果转移财产属于恶意行为的情况下，是需要重新分割财产的。属于恶意转移夫妻共同财产的行为有转移存款、虚假过户、变卖资产和私赠他人。一、离婚前转移财产到孩子名下怎么分割离婚前转移财产到孩子名下一般离婚时对于这部分财产不能再分割，因为转到孩子名下，该部分财产就成为孩子的财产了，夫妻二人无权要求分割；但是如果转到孩子名下财产的行为属于一方恶意转移财产的，则对于这部分财产的转移行为无效，离婚时仍然需要分割这部分财产。根据《民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、哪些行为属于恶意转移夫妻共同财产1

2023-07-08

134人看过