店面租赁合同无效损失责任怎么分担-法师兄

店面租赁合同无效损失责任怎么分担

来源：互联网时间： 2023-06-28 15:31:26 185 人看过

店面租赁合同无效损失责任的分担，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

一、合同无效的法律后果?

合同无效的法律后果：1、返还财产。当事人因无效合同取得的财产应当返还，不能返还的，折价补偿；2、赔偿损失。合同当事人因合同无效造成损失的，过错方因当承担赔偿责任；3、当事人约定的其他法律后果。根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、合同无效后的补救措施都有哪些

合同无效后的补救措施有：返还财产，当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；赔偿损失，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任；收归国有或返还集体、第三人。

三、民法合同无效但已履行完毕怎样处理

依据相关法律的规定，无效的合同一方已经履行完毕的，履行无效合同给当事人造成损失的，另一方要承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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