刚-需购房具体需要注意什么呢?
一:目的
买房的目的就是为了生活。所以距离上班地点和父母住址都比较近的楼盘是首选。然后就要考虑楼盘周边有没有市场、医院、学校、银行等基础生活配套。
二:买房准备
要具备一定的购房常识。及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,这样能够灵活应对多变的房地产市场。也可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘,再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。
三:经济因素
一般来讲,刚-需群体多为年轻人,大部分人收入并不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。所以在购房时一定要根据自己的经济情况做好预算,切忌盲目选择。建议在按揭贷款时,每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。
四:性价比
很多刚-需买房者会考虑到以后子女的需求,所以首次购婚房喜欢买面积大、房间多的户型,虽然看似目光长远,但是往往会造成空间的浪费,同时存在贷款压力过大等负面影响。一般而言,两居室相对比较实用,而且不会浪费空间,即使未来有了小宝宝,也能满足使用需求。
五:二手房
买新房固然是最好,可市区的合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且都是期房不能马上入住。二手房便宜一点,虽然存在老旧的问题,但现在不动产登记不设产权使用期限。
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