司法拍卖拍卖文件对投标人有哪些不同的要求-法师兄

司法拍卖拍卖文件对投标人有哪些不同的要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 09:13:09 275 人看过

司法拍卖对投标人的要求有：

1、投标人一经应价，不得撤回；

2、其他投标人应价较高时，投标人的应价失去约束力；

3、竞买人之间，竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益；

4、投标人有权了解拍卖标的的瑕疵，检查拍卖标的，查阅相关拍卖资料；

5、投标人可自行参加投标，也可委托其代理人参加投标等。

国家对司法拍卖土地有什么规定

不论土地使用权被抵押与否，在法院依法处置前，都应进行查封，这是执行的基础。

所谓及时，是指在债务人尚未来得及对其土地使用权进行处分前查封。只要没有进行诉前保全或诉讼保全，那么，在执行程序开始就应该对已经掌握的土地使用权进行查封。否则，债务人为了逃避执行，极有可能将土地使用权出租、变卖或对其他债务进行抵押，这将造成执行上的困难甚至不能。所谓有效含有内容具体和手续完备两方面的内容。内容具体，就是要在裁定中写明所查封的土地的具体方位和面积（有地上建筑物、构筑物的也应注明面积和概况），最好能在裁定中注明土地使用证编号；手续完备，是指在裁定书送达当事人的同时，要将协助执行通知书送达土地管理部门，请求依法予以协助办理冻结过户手续。

《中华人民共和国拍卖法》第三十三条

法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

第三十六条

竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

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