有两套房产纠纷如何离婚-法师兄

有两套房产纠纷如何离婚

来源：互联网时间： 2023-03-29 11:13:43 298 人看过

如果房产所有权还未确定，可以协议确定后再处理，先解除婚姻关系以及处理其他财产。

一、夫妻一方买房一方不同意怎么办？

如果一方不同意分割房产，经协商无效的，可以调解或者诉讼解决。

房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。

除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。对夫妻共同财产进行分割时，一般按照以下原则处理：

1.夫妻共同财产，原则上均等分割。

2.保护妇女、儿童的合法权益原则。

3.照顾无过错一方原则。

4.尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理。

5.有利生产、方便生活等原则处理。

如果一方不肯分割的，可以放弃房产，要求对方折价补偿。

二、夫妻共同财产的房子如何分割

法院处理夫妻共同财产中的房产分割按照以下规则：首先协议优先，如果就房产问题达成分割协议依据协议，没有协议的再依据法定情形分情况审理。双方都在争房屋所有的并且有竞价意愿的，法院准许竞价，竞价成功者取得所有补偿对方。只有一方想取得所有权的，评估机构按市场价估值，补偿给另一方。都不争的，房屋由法院拍卖，所得款项进行分割。

三、婚后买房子的财产是谁的

离婚的时候双方需要对夫妻共同财产进行分割。婚后买房财产归谁，首先要确定房产是属于个人财产还是属于共同财产。如果是属于个人财产，那么不进行分割，与另外一方无关，还是归个人所有。如果是属于共同财产，那么就由双方进行协议。双方可以协商房屋的具体处理方式。如果双方协议不成，那么由法院根据财产的具体情况。

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