一、法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。
二、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条：人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
三、查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。
查封的房产可以转让吗？
1、被查封房屋可以转让吗
我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。《城市房地产转让管理规定》第六条第二款也规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。
2、私自处置法院查封房产，房屋买卖合同的效力如何
【基本案情】2013年7月，买受人李某与出卖人张某通过某房屋中介公司签订了《存量房屋买卖合同》，约定房屋价款为106万元，签订合同当日，李某便付给张某购房款10万元。后由于迟迟等不到张某和中介公司的消息，经了解才得知该房屋已被法院查封，不能正常办理过户手续。为此，李某诉至法院，要求解除与张某签订的《存量房屋买卖合同》；同时要求张某返还购房款10万元、支付违约金5．6万元；赔偿房屋涨价损失14．8万元。
【法院判决】法院经审理认为，涉案房屋于2012年9月因执行案被法院查封，张某知晓后向法院承诺2013年5月底前交清执行款，否则就由法院处理该房屋，但届时张某未能兑现承诺，反而于2013年7月擅自与李某签订房屋买卖合同，收取房款10万元，张某的售房行为未取得法院或相关权利人同意，故张某的售房行为无效。判决李某与张某签订的《存量房屋买卖合同》无效；张某返还给李某购房款10万元，并自2013年7月19日起至执行完毕之日止按中国人民银行同期贷款利率支付利息；驳回其它诉讼请求。
【律师评析】出卖人擅自将已被国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定合同有效。若合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
本案中，根据双方签订的《存量房屋买卖合同》第五条出卖人保证没有个人债务影响该房产的出售，因出卖人原因造成该房产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷使买受人无法取得房产的，属于出卖人违约，承担相应的违约责任的约定，张某已构成违约，但李某要求的涨价损失14．8万元没有证据证明，至于5．6万元违约金的请求，因合同没有明确约定，故法院均未支持。值得提醒得是，人们在签订合同时，应明确违约责任的具体内容，一旦对方违约，可要求其按约定承担责任，让违约方付出代价。
3、买到的房屋被查封怎么办
如果卖方的房产被法院查封，而卖方要求买方先拿出一笔房款采替他清偿债务然后再办理过户交易手续的话，那买方要格外谨慎，要注意把握以下几点：
（1）要求卖方出示与诉讼有关的材料，如起诉状、法院受理通知书等，了解涉案金额及案件有关的其他信息，必要时旁听该案件的开庭审理；
（2）要求卖方与法院协商撤销查封的方式和时间，有必要的话陪同卖方向法官了解；
（3）如果决定为卖方清偿债务，要尽量将房款付到法院，同时要求卖方方出具收款收据。千万不能直接将房款交给卖方，否则有可能被卖方挪用；
（4）要求卖方将房地产权证交给买：买方或者中间方保管，直至过户。
（5）购买被查封房产的法律风险较大，一定要格外谨慎。房产涉诉至少说明卖方有诚信问题。但是卖方急需用钱，价格一般都会比较便宜。因此要评估卖方的诚信，预判所涉案件的判决结果和对本起交易的影响，了解相关信息并在最大限度内规避风险，这些会对买方的要求会比较高。如没有专业人士如律师的协助并且不愿意承担可能产生的风险的话，建议还是放弃购买。如果买方已付了定金或者已和卖方签订了买卖合同后才发现房屋被查封，可考解除合同并追究卖方的违约责任，如双倍返还定金、支付违约金等。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
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法院解封房产所需要的具体时间不确定，需要根据具体案件的实际情况以及受理法院的时间安排等因素综合考虑。但是，一般情况下，法院会在收到申请后的7个工作日内完成解封。法院解封房产的流程是：1.法院执行官找房产局的法制科送达解除查封的裁定和协助执行通知书。2.房产局的法制科拟好解封文书找分管领导签字。3.将解封文书送达房产局产权交易中心。4.房产局产权交易中心会在电脑上操作解除查封。一、房产解封后需要多久可以正常交易正常情况下，房子解封后就可以进行交易了，无论是案件审结后法院判决解封，还是保全申请人向法院申请解封，法院收到解封申请之后，一般在七个工作日内就能完成，如果对这一方面存在疑问的朋友，可以与法院进行协商。房地产查封手续的部门是房地产管理部门，查封期限为两年，到期后如法院没有及时申请续期，则自动解封，那么你可以办理产权过户手续。二、房产查封是可以续封几次房产查封可以续封一次 。在法院查封房产2023-04-02407人看过 -
房子被法院查封后，对不动产的查封期限不得超过三年，到期前可续行查封；如果没有办理续行查封手续的，则三年期满后，该查封裁定即失去法律效力。一、法院执行查封的时效被法院查封的房产有时效，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。二、财产保全期限有多久人民法院保全财产的类型不同，期限也不同，一、人民法院冻结被申请人的银行存款的期限是不能超过一年，查封、扣押动产的期限不能超过两年，查封不动产、冻结其他财产不能超过三年。但是申请财产保全的人可以申请延长期限，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理查封、扣押、冻结的续期手续，但是续期也是不能超过前面的期限规定。三、财产保全的有效期是多长时间《民事诉讼法》的有关规定具体如下：（2023-02-07483人看过 -
继承人1、集中封存由原单位在30日内将该职工结余的住房公积金，转到住房公积金集中封存帐户统一封存管理。2、单位内部封存由单位在中止工资关系之日起30日内，到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的封存手续，把职工个人住房公积金帐户封存在单位住房公积金帐户中3、职工与单位恢复工资关系的，单位应当在恢复工资关系之日起30日内，携带住房公积金汇缴变更清册到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的启封手续，启封后，单位应为该职工继续缴存住房公积金。4、职工重新就业与新单位建立劳动关系的职工应到集中封存的经办行办理启封手续，并将住房公积金转入到新单位。公积金封存封存的离职证明怎么办1、如果单位没有出具离职证明或者没有办理离职手续，是没办法提取公积金的，因为当事人还没有离职。2、如果离职证明是不慎遗失，有二种解决方法：回原单位人事部门找到留底的离职证明，复印后加盖公章，凭身份证和加盖公章的离职证明复印件及名下正常使2023-07-22187人看过 -
房产查封房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产被查封，查封期限通常不可以超过三年，但可以多次查封房产。查封房产要按照先后顺序，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个。一、法院保全房产是多久根据《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。因此，法院保全房产一般应在三年内执行。二、房产被法院查封后如何解封房产被法院查封后的解封方法是，个人还清欠款向法院提出解封申请。法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件，提交法院解封房产的法律文书，国土房产部门审核法院提交的资料，进行解封处理。财产被查封、扣押后，2023-06-21271人看过
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法律综合知识一、车辆查封后多久自动解封在对方做出保全处理的一个月之内，我们可以向法院提起诉讼，注意，一定要注意好时间的问题，倘若超过一个月的话车辆就会自动解封。所以，如果想解封的话就一定要在一个月之内进行，不要拖时间。如果，在一个月之内我们想要提取被保全的车辆的话，就可以向查封我们的车的相关法院提交相应足够的保全保证金，这样我们的车辆就会依照法律解封，我们也就可以提取我们的车辆进行正常的使用。但是，如果这事对方又开始发起诉讼，那么我们还要与之周旋一段时间，然而，如果对方在你提取车子后的一个月并未发起的诉讼的情况下，或者案件已经审理完毕，不会再次提出的时候，你当初缴纳的一定数额的保证金法院会依法退还给你。这样我们的车辆处理就完毕了。二、车辆查封后自动解封怎么查询要查询车辆查封后是否自动解封，可以采取以下几种方法：1．检查机动车登记证：首先，您可以检查机动车登记证中是否有抵押登记内容。如果显示有抵押的内容2024-03-01115人看过 -
扶养一、法院查封资产可否解封根据法律的相关的规定是可以解封的，解封是指，被查封的资产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。（一）法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；（二）提交法院解封房产的法律文书；（三）国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。二、法院查封房产的法定程序是：（一）法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；（二）办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：1、被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；2、被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；3、被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。（三）国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。三、2023-06-0665人看过 -
欠款房子查封后，产权人到底能够居住多久并没有确切的时间限制。但是如果产权人一直没有偿还欠款的打算，那么放款机构就会跟法院申请拍卖，确定好拍卖的日期以后，产权人就得搬离即将被拍卖的房屋。如果住在房子里面的是租客，而且租约是房子抵押前就签订的正常租约，就可以住到租约期满，或者与新的业主协商搬离时间等事宜。一、法拍房可以再次买卖吗法拍房是可以再次出售的。只要买受人办理出了自己的房产证后，就能再次出售。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金;没有房产证(或暂未办理，或无法办理);未交清物业费、取暖费;房屋里面带有租客等等情况，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。正是由于有一些瑕疵，且这些瑕疵需要当事人去亲自了解、评估2023-03-1085人看过 -
法律综合知识一、解封查封的房产需要花费多长时间查封的房产解封需要7个工作日，查封房产期限是最长不得超过二年，申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过一年。查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。二、法院查封的房产如何解封法院解封房产的程序是：法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件并提交法院解封房产的相关法律文书，国土房产部门根据法院提交的资料进行解封处理。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。三、被法院查封后解封的房产买了有什么问题吗没有问题。2024-01-2767人看过
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法律综合知识一、查封的房子什么情况下可以解封呢在涉及房产查封与解封的法律程序中，查封的房子在特定情况下可以解封。1．当案件审结且法院裁定解封时，房产的查封状态将被解除。2．如果被申请人能够提供担保并申请解封，且申请人对此表示同意，房产同样可以解封。如果申请人接受这种担保并同意解封，法院可以裁定解封。3．如果裁定采取查封措施后，被申请人自行履行了义务，房产同样可以被解封。4．如果申请人向法院声明放弃请求，即不再要求继续查封该房产，法院也可以裁定解封。二、解封的法律依据和程序解封房产的法律依据主要来源于《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。根据该法第二百五十一条，当被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，人民法院有权采取查封、扣押、冻结等强制执行措施。解封的程序通常包括以下几个步骤：1．申请人或被申请人需要向法院提出申请，说明解封的理由和依据。2．法院在收到申请后会进行审查，包括核实申请人的身份、2024-07-08344人看过 -
通缉立案前就可以查封被告的财产。立案后应当立即申请查封。一、公安机关没收违法所得法院未判的规定是怎样的1.对于贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪等重大犯罪案件，犯罪嫌疑人、被告人逃匿，在通缉一年后不能到案，或者犯罪嫌疑人、被告人死亡，依照刑法规定应当追缴其违法所得及其他涉案财产的，人民检察院可以向人民法院提出没收违法所得的申请。2.公安机关认为有前款规定情形的，应当写出没收违法所得意见书，移送人民检察院。3.没收违法所得的申请应当提供与犯罪事实、违法所得相关的证据材料，并列明财产的种类、数量、所在地及查封、扣押、冻结的情况。4.人民法院在必要的时候，可以查封、扣押、冻结申请没收的财产。二、司法冻结后是不是等欠款还完才解冻一般来说六个月才能解冻。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，2023-06-28280人看过 -
法律综合知识一、公安局查封的房子，可以随时解封吗公安机关对所涉及的房屋进行查封时是有可能解除封锁状态的。当公安机关在侦查过程中发现了能够证实犯罪嫌疑人是否有罪或无罪的不动产时，他们有权经县级以上公安机关负责人批准并颁发书面查封决定书，从而对相关不动产实施合法的查封和扣押措施，但同时也必须遵守规定，严禁查封无关的财物。如果涉案人员认为被查封的财物与案件确实没有直接关联，那么他／她就有权利提出解封请求。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条财产保全裁定和先予执行裁定的执行适用本规定。二、公安厅能管国安局吗公安厅并无直接执法权来负责掌管国家安全局事务。这是因为国家安全局的职责范围乃由中央政府直接管辖，其主要使命是维护国家的社会稳定和政治安全。相较之下，地方各级公安厅则负责辖区内的公安事务，上级机构为中华人民共和国公安部。值得注意的是，尽管国家安全机关与公安机关并不存在直属2024-04-02130人看过 -
房产查封一、房产查封时效有多久被法院查封的房产有时效，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2004年10月26日由最高人民法院审判委员会第1330次会议通过）第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。二、在什么情况下法院会查封房产？法院查封房产的情形如下：1、恶意转移或者变卖房产；2、诉前保全；3、执行案件时，暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。三、法院查封房产需要何种手续？依照现行相关法律的规定，一般2023-04-20224人看过
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民事执行人民法院是可以冻结被执行人的银行存款的，在这个时候冻结的期限不得超过六个月，查封，扣押动产的期限不得超过一年。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。2023-06-14205人看过 -
保全房屋解除查封措施后，就可以进行交易的，房屋交易时要到房屋管理部门办理房屋所有权变更登记。无论是案件审结后法院判决解封，还是保全申请人向法院申请解封，法院收到解封申请之后，一般在七个工作日内就能完成，如果对这一方面存在疑问的朋友，可以与法院进行协商。房子解封后多长时间才可以过户解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。房屋解除查封措施后，进行房屋交易时要到房屋管理部门办理房屋所有权变更登记。也可以办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月；查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长2023-08-12237人看过
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房屋查封查封后多久法院可以解封房产贵州在线咨询 2022-06-07目前，没有具体规定法院应在多久时间内解封房产。实践中，法院解封已经查封的房产从受理解封申请之日起大约需要七个工作日。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法 -
房产被法院查封多少天才能解封广东在线咨询 2023-09-04法院查封的房产，解封需要7个工作日，查封房产期限是最长不得超过二年，申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过一年。查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 -
怎么解封查封房产湖北在线咨询 2023-05-14通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。 在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢： 第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。 第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法 -
查封封存期限多久查封房产什么时候上海在线咨询 2022-05-18人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
