卖房收定金后一房多卖该如何处理-法师兄

卖房收定金后一房多卖该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 17:01:39 307 人看过

在房屋交易过程中，若卖方在收到买方交付的定金之后实施了一房多卖的行为，那么，根据我国《中华人民共和国民法典》的相关法律法规，买方有权依照该法典的具体条款，向卖方提出违约责任追究。具体而言，根据民法典第五百八十七条的明确规定，卖方应向买方支付双倍的定金作为违约金。

然而，若定金数额无法完全弥补买方所遭受的实际经济损失，买方仍可进一步主张赔偿其超出定金部分的损失。除此之外，根据民法典第五百七十七条的规定，卖方有义务继续履行原有的买卖合同或采取其他有效的补救措施，同时对买方因卖方违约而产生的经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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