公司土地使用权归属应当写明：公司土地使用权归属于公司，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。我国实行土地的社会主义公有制，土地使用权可以依法转让，依法登记的土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

转让土地使用权合同该怎么写？

土地使用权出让合同它是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。该合同具有以下特征：第一，土地使用权出让合同是当事人之间设立、变更土地使用权法律关系的协议。第二，土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。第三，土地使用权出让合同中的受让方，一般为境内外的企业法人。第四，土地使用权出让合同是订立土地使用权转让合同的前提条件。

《城市房地产管理法》第14条规定，土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。

土地使用权出让合同应当包含以下主要条款：

（1）出让合同双方当事人；

（2）出让地块的位置、面积和自然状况；

（3）土地使用权出让年限；

（4）土地使用权出让金、土地使用金价格；

（5）土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式；

（6）定金；

（7）出让地块的用途及规划要求；

（8）建设管理要求；

（9）交付出让地块的期限和方式；

（10）有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让的条件；

（11）双方其他的权利和义务；

（12）违约责任；

（13）纠纷的解决；

（14）合同的生效条件。

在签订转让土地使用权合同的时候，不管是政府一方还是被转让人一方都应该仔细看合同内容是不是都具备了以上内容，以免日后出现争议或者纠纷。

《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。