办理房产证过户需要的手续是:提交身份证、户口本、婚姻证明、房产证等资料至房产管理部门审核,房产管理部门给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金,领取过户回执。
一、房屋过户后多久能拿到新产证
房屋过户后一般需要15-30个工作日能拿新产证。申请人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后即可领取新产证。
二、自建房买卖过户手续流程
过户的程序:1.签订合同,房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。2.提交申请,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.缴纳税费,房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单.上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
三、房屋转让给他人需要带什么?
1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
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办理房屋过户手续需要什么材料,办理过户手续需要哪些证件和证件?澳门在线咨询 2022-02-08一、依据《房屋登记办法》规定:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、依据《城市房地产
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需要什么手续公证房产过户海南在线咨询 2022-03-19(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 (2)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 (3)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。 (4)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。 (5)涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。 具体请咨询房管局
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房产过户需要什么证件房产过户的具体手续湖北在线咨询 2021-11-01一、申请人身份证明。二、房地产转移登记申请表。买方需要的材料:我们需要一份身份证原件和一份身份证复印件。我们需要户口本和复印件。如果是单身,需要去民政局出具单身证明。卖方所需材料:身份证原件及复印件。如果已婚,需要结婚证原件及复印件。房产证原件;夫妻一方不能到场的,必须先写委托书,再到公正局公证,户口本及复印件一份。三、房地产权利证书。4、已设定抵押权的,应当提交抵押权人同意的书面文件。5、非法人
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办理回迁房过户手续需要房产证吗澳门在线咨询 2022-05-02回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。 第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在
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房产过户需要什么手续, 办理房产过户所需资料有哪些山西在线咨询 2022-02-27一、房产过户需要什么手续房产过户所需资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决