农村房屋合同纠纷如何起诉-法师兄

农村房屋合同纠纷如何起诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-08 16:07:28 463 人看过

一、农村房屋合同纠纷如何解决

针对买房合同纠纷的问题，我们推荐四种有效的解决途径：即协商、调解、仲裁及诉讼。

首先是协商阶段，合同当事人应当以友好和平的态度，共同努力达成和解共识；其次是调解手段，若协商无法奏效，合同当事人可提交给相关机构进行调解，例如若其中一方或双方均为国营性质企业，可寻求上级主管部门予以协调调停；再次是仲裁程序，当合同各方当事人协商无果且均不愿意接受调解之时，可参照合同所附带的仲裁条例或者争议发生后所签署达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构发出仲裁请求；最后是通过诉讼途径，若合约中并未制定明确的仲裁条款，同时事后也未能达成相应的仲裁协议，那么合同当事人便有权将此类关于合同纠纷的问题诉诸至法院，以法律途径寻求公正裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租赁房屋合同纠纷如何解决

租赁房屋合同纠纷应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。

协商不成时，根据房屋租赁合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。

如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“农村房屋合同纠纷如何解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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