毕业生的报到期限一般为一个月。但是由于某种特殊原因,如生病、外出遇灾未归等,不能按期报到,应采取书信、电话等方式向接收单位请假说明情况。如逾期不报到,又未向接收单位请假者,用人单位有权拒收。毕业离校时尚未就业并派回生源地的毕业生可在两年择业期内继续选择就业单位,报到期限随之适当延长。
为大学毕业生租房支招遵循四个法则保安全
大学毕业生租房如何避风险?业内人士开出良方:必须遵循四个法则,方可确保安全。U4a广州房产律师网本月,一批大学毕业生将陆续走上社会,他们中的部分人已经开始为寻觅栖身之处而奔忙。但据
大学毕业生租房如何避风险?业内人士开出良方:必须遵循四个法则,方可确保安全。
本月,一批大学毕业生将陆续走上社会,他们中的部分人已经开始为寻觅栖身之处而奔忙。但据一份房屋租赁情况调查发现,部分大学毕业生已经受到租房的困扰。
租房困惑
调查显示,大学毕业生租房经济承受范围在500元/月以下的占42%,500元至800元的占35%。但眼下大中介公司很少提供这样的房源。因此,中小中介、甚至只有一桌一椅的非正规中介成了他们搜房的主要渠道。一些大学毕业生表示,只要他们能提供合适的房子,不\会在意有没有营业执照。他们中的大多数人并不知道租房合同应当包括哪些条款、一套房的中介费该收取多少、租房时必须核对房东的产权证等。
小沈研究生毕业,今年4月离校,通过朋友介绍租了一套房。双方说定,房租按市价打9折。他没好意思提租房合同。哪知两个月后,房东突然打电话通知他说房子要卖了,让他3天内必须搬走。后来才知道,房东早有变卖房产出国的打算,只是一时没找好下家,才找了个“冤大头”顶了两个月的缺。
合租矛盾
不少大学毕业生以合租的方式来减少房租支出。但由于合租人的生活习惯差异,往往会产生很多问题。
小蒋研究生毕业后已换了三次室友。第二轮室友是一对姐妹,生活上大大咧咧,常常用杂物抢占客厅公用部位,洗头时头发把浴缸下水道堵住从不疏通。小蒋忍无可忍,只好请她们搬走。第三轮室友住了1个月相安无事。但一天晚上,她突然惊慌失措地回来收拾东西,说是在外得罪了人,怕被人报复,立刻就要搬走。这一变故令小蒋措手不及,担惊受怕了好多天。有过小蒋这样合租经历的大学毕业生不在少数。
把住四关
专家指出,要避免上述问题,大学毕业生租房须遵循四个法则:一是应当到正规的有信誉的品牌中介公司去租房,要看清公司的营业执照。这样可避免非法中介欺诈或二房东一房多租情况。二是核验房产证,包括绿证、黄证。应该理直气壮地要求业主提供原始产证和身份证。三是须把房间内的设施、租期、租金、违约责任等作详细约定之后在合同上签字。四是如果合租,一定要彼此熟悉,并互留手机号码、身份证复印件等。
《中华人民共和国高等教育法》
第五十八条高等学校的学生思想品德合格,在规定的修业年限内学完规定的课程,成绩合格或者修满相应的学分,准予毕业。
第五十九条高等学校应当为毕业生、结业生提供就业指导和服务。
国家鼓励高等学校毕业生到边远、艰苦地区工作。
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