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取得施工许可证的条件，施工许可证是谁办理的

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-19 09:00:38 348 人看过

取得施工许可证的条件包括有，施工单位建筑工程用地已完成相关审批手续的、已确定的具体建筑施工企业的等；施工许可证由建设施工单位或建设单位办理。

一、取得施工许可证的条件

取得施工许可证的条件如下：

1．施工单位的建筑工程用地已经办理了相关的批准手续；

2．如果建筑工程是在城市的规划区的，需要在取得规划许可证后才能申请；

3．如果建筑施工中涉及到需要拆迁的，施工单位的拆迁进度必须要符合施工的要求；

4．具体的建筑施工企业已经确定了的；

5．相关的施工图纸和技术资料要具备并且是能够满足施工需要的；

6．对于工程的质量和安全能够保证没有问题并且具备具体的措施；

7．用于建设施工的资金必须是已经落实了的；

8．相关法律法规规定的其他条件。

我国法律也规定了一些特殊的项目工程不需要施工许可证。

二、施工许可证是谁办理的

施工许可证是由建设施工单位或建设单位去办理的，同时发包方也要积极配合。

《建筑法》第七条，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。

三、没有施工许可证开工违法吗

没有施工许可证开工是一种违法行为。若是没有施工许可证擅自开工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。罚款为对建设单位处工程合同价款1％以上2％以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：第二章　建筑许可第一节　建筑工程施工许可　　第七条　建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。\n按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

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