发包人可以解除建设工程合同的情形是:根据《中华人民共和国民法典》第八百零六条第一款的规定,承包人分包建设工程,非法分包的,发包人可以解除合同。所谓分包,是指承包人在承包建设项目后,不履行合同约定的责任和义务,将承包的所有建设项目转让给他人或者肢解承包的所有建设项目后,以分包的名义转让给其他单位的行为。
发包人在什么情况下可以单方解除建设施工合同
发包人在以下情况下可以单方解除建设施工合同:(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的等。
《中华人民共和国民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。
合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。
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工程转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。 需要注意的是,工程转包是不合法的,可能会带来工程质量、安全、管理等方面的风险,因此建议遵守相关法律法规,不... 更多>
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建设工程解除合同情形有哪些湖南在线咨询 2022-06-281、发包人承包人协商一致,可以解除合同 2、发生“发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任”情况,停止施工超过56天,发包人仍不支付工程款(进度款),承包人有权解除合同 3、因不可抗力致使合同无法履行 4、因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。
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建设工程合同解除江西在线咨询 2021-12-12司法解释规定的发包人可请求解除合同的情形 1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; 2、合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; 3、己经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的; 4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
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