没结婚买房写两人名字,分手怎么办-法师兄

没结婚买房写两人名字,分手怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-22 14:52:19 272 人看过

从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理;没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。

一、恋爱期间如何解决经济纠纷

恋爱期间的经济纠纷的解决方式：

1、男女双方在恋爱期间为日常交往所赠与的财产，一经交付即完成赠与，一般不能撤销。

2、如果男女双方在恋爱期间共同购买了车辆或者房产的，产生经济纠纷时一般应按照共有财产的相关规定对财产进行处理，即共有人可以协商确定分割方式。

二、非法同居财产分割的法律如何适用

非法同居财产分割的法律规定：同居期间的收入和购买的财产按一般共有财产处理。有协议的，按协议处理；无协议的，按等分原则处理，考虑共有人对共有财产的贡献，适当照顾共有人生产生活的实际需要。双方可以协商确定分割方法。如果达不成协议，共有房地产或动产可以分割，难以分割或者因分割而减少损失价值的，应当分割折扣、拍卖、变卖取得的价格。

三、共同共有是什么意思

共同共有，又称公共共有，是基于共同关系，共有人对共同财产享有平等的所有权。共同特征与相关权利义务的关系是：

1、共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产。在共同关系存续期间，他们不能要求分割共有财产；

2、共有人对共有财产拥有平等的所有权，经平等协商管理、控制和处分；

3、共有人对共有财产也承担平等义务，对共有财产承担连带责任；

4、共同关系终止时，分割共同财产，应平等协商确定各自份额。意见不一致的，可以向法院申请处理。

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