贷款还需要身份证件等很多手续,只有购房合同是无法贷款的。
一、只有购房合同可以抵押贷款吗
只有购房合同是否可以抵押贷款取决于:
1、若是按揭贷款买房的,是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续;
2、若是抵押贷款的,需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款,仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。
只有购房合同的房产属于按揭房产,有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。
二、购房合同可以抵押借款吗
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。
如果是用房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了,才能够真正的证明房子已经到了申请人的名下,银行为了规避风险,只有申请人拿着房产证,银行才会帮忙办理相关的手续。
三、购房合同可以做担保吗
一般不能以购房合同作担保,但购房合同是贷款买房中向银行提交的必要性材料。担保是指债务人向债权人提供的财产抵押,债权人可以在债务人无法清偿债务时优先受偿担保物。购房合同本身是没有价值的,但是可以证明债务人是有一定经济能力的,所以在贷款买房中是必要的材料。
-
单行道逆行会被拍照吗单行道会被拍照吗
300人看过
-
身份证被人手机拍走还有照片会被贷款吗
358人看过
-
购房发票被拍照有风险
397人看过
-
超载被拍照后多久会被罚款?
353人看过
-
只有购房合同房子能否被拍卖?
362人看过
-
银行放贷会不会被法院拍照
99人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
购房合同和收据被人拍照了会不会有事北京在线咨询 2022-09-10无论国家法律角度,国土资源XX规定,是阻止“”买卖的,小产权房主要不能办理房屋产权过户手续,购买小产权房要看是否存在国家征收风险,一有此风险,就必然存在个人购买小产房权属与乡政府或村委会集体利益争议的问题,此点在合同上怎么写都没用。严格来说,小产权二手房包括:已购公房,乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同,在房产转让时也会区别对待。“已购公房”,购房人只要补齐土地出让金,也就是购买房款的1%,
-
用假的购房合同贷款会被抓吗江苏在线咨询 2022-12-061、法律分析: 以虚假的购房合同办理贷款的,是属于诈骗的行为,骗取贷款数额达到较大的,会构成贷款诈骗罪。假借房屋买卖以骗取银行贷款为目的属于以合法形式掩饰非法目的的情形。在这种情况下签订的合同,首先不是双方的真实意思表示,双方并没有达成房屋交易的合意,签订合同的目的也只是为了所掩饰其他非法目的。 2、法律依据: 《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他
-
购房贷款合同被偷浙江在线咨询 2022-08-09我来给你说一下购房贷款合同被偷了应当怎么处理:银行有一份,可以复印!在加改原件与复印件相符的章!或者挂失! 结清贷款时一般银行会出具结清证明,用这个到房地局去办理撤销抵押手续,不需要合同(各地政策可能不一样,可以去当地房地局咨询)
-
被拍照会不会罚款北京在线咨询 2022-10-24临时牌照的车辆在路上超速的行为一样会触发拍照,但是由于临时牌由于制作的原因,被拍照之后不如正规号牌那样容易被识别,当违法拍照所拍的号牌不够清晰不足以确认车辆的时候,一般是不会产生罚单的。
-
拍照合同被拍空白有效吗?湖南在线咨询 2022-06-08签空白合同拍照有效的,可以作为证据之 一,但是证明力不强,还需要其他相关证据进行佐证。证据一般包括: 1.当事人的陈述; 2.书证; 3.物证; 4.视听资料; 5.电子数据; 6.证人证言等。