什么是工程质量保证金?
工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
基本信息
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。
建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。
为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神,规范建设工程质量保证金管理,住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2016]295号)进行了修订。现印发给你们,请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。
2017年7月1日新执行的建设工程质量保证金管理办法:第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
区别
工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。
但质量保证金,是承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。
工程质量保证金是建设者对于建设作品自信的一份保证,也是对于建设项目使用者的责任,让项目使用者能够感受到建设者的用心和责任,进而大家才能放心的使用项目,进而更多的项目便会源源不断的达到建设者的手中,这就是质量保证金的一部分作用。
-
工程质量保证金与质量保修金区别,工程质量保证金的扣留方式?
340人看过
-
质量保证期满后是否退还工程质量保证金
377人看过
-
工程质量保证金是否必须设立
91人看过
-
工程质量保险和质量保证金的基本定义
162人看过
-
工程质量保证金比率是3%还是5%?
345人看过
-
工程质量有争议质量保证金如何处理
184人看过
-
工程项目的质量保证金,简称质量保证金,是什么意思?山东在线咨询 2021-11-24工程质量保证金(保证金)是指发包人和承包人在建设工程承包合同中约定从应付工程款中预留,以保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。工程质量保证金和质量保证金是承包人为保证施工合同履行而进行的保证。但质量保证金是承包人根据建设单位的要求,在施工合同履行前交付给建设单位保证施工质量的资金,一般是保证竣工验收前的质量问题;质量保证金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建设工程竣工验收交
-
一般工程质量保证金都指什么香港在线咨询 2022-03-29工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。 建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。 全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。 社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行。
-
工程质量保险和质量保证金的定义江西在线咨询 2023-06-14狭义的工程质量保险,指工程质量潜在缺陷保险,是由工程的建设单位投保,保险公司根据法律法规和保险条款约定,对在、保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏,予以赔偿、维修或重置的保险。
-
质量保证金可以申请工程质量保证金退还吗江苏在线咨询 2023-07-16工程质量保证金能申请退还。 工程质量保证金一般为工程总造价的3%,是由合同双方约定从应付合同价款中预留的当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,在竣工验收合格后的一至两年退还。
-
工程预留质量保证金有什么规定贵州在线咨询 2023-02-11建筑领域工程质量保证金预留比例上限,由5%降至3%。兑现“减负万亿”的承诺,从2017年7月1日起,将建筑领域工程质量保证金预留比例上限,由5%降至3%。国家重大水利工程建设基金和大中型水库移民后期扶持基金征收标准降低25%。