一、“在房子的这种状况下能卖吗?”虽然房屋设定由抵押,但不影响你们买卖;你们与买家协商一致签订买卖合同,以房款偿还债务,解除抵押,然后办理过户手续即可;
二、“如果离婚的话经济方面我需要承担债务吗?”你是否承担债务须从对外、对内两个方面确定:
1、对外(对债权人),如果该债务你同意并签字贷款或抵押的,原则上视为夫妻共同债务,你对债权人有偿还义务;
2、对内(对男方),如果该笔债务没有用于夫妻共同生活的,应由男方自己承担;你对债权人承担责任后,可以向男方追偿;
三、“小孩的抚养权在谁那?”关于子女由谁抚养,人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予以优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。父母双方抚养子女的条件基本相同的,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。子女的抚养费,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定.有固定收入的,抚养费一般可按月总收入的百分之二十至三十的比例给付;无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。抚养费可以按月支付,协商一致的,也可以按年或一次性支付;
四、关于离婚。离婚的方式有两种:协议离婚、诉讼离婚。协议离婚,双方协商一致签订离婚协议到双方任何一方的户籍所在地民政局办理即可;诉讼离婚,如果双方不能协商一致的,任何一方可以向对方的住所地法院起诉离婚。起诉时,提交提交起诉状、原被告身份信息、结婚证、子女户籍信息、共同超出、共同债务情况等证据材料。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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离婚后买房子, 男方给女方买房澳门在线咨询 2022-02-051、现在房产证你们两人名字,意味着你们二人共有此房产,对方也可以对此房主张权利。所以尽快办理过户手续为宜。否则无共有人的同意,你是无法卖房的。2、如果目前对方不办理过户手续,你们可以先以协议的方式确定,女方对此房不享有所有、处分及收益的权利。3、作为贷款人,其有还贷的义务,但是建议你还是不要走拒交月贷款这条路,否则会影响到你的信用记录,影响到日后贷款的办理。
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后房子抵押没还清,房子归女方,债务归男方,如果男方不还款怎么办湖南在线咨询 2022-10-06有离婚协议按照离婚协议起诉,没有协议只有口头,可以试着微信联系对方说明当时的决议,如果对方认可也可以作为证据。如果对方实在没有能力还,只能女方还款。否则银行起诉房子拍卖还款。
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男方买的房子离婚后男方如果有债务谁负责?吉林省在线咨询 2022-10-21具体是什么债务呢如果是其个人债务且与共同生活无关,女方可以不承担。如果是婚内用于共同生活而产生的债务的,夫妻双方都有责任,夫妻共同偿还。
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离婚房产归男方和孩子男方能否抵押贷款贵州在线咨询 2023-06-131、应当从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。那么,具体来说,什么情况下,法院会将孩子的抚养权判给男方呢? 2、一般说来,离婚时,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则;哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。也就是说,离婚子女判归男方,取决于以下几个方面。 (一)两周岁以下