一、婚前买房婚后父母还贷算夫妻共同财产吗

若购房者在结婚前由其父母支付首付款项购置房产，且该不动产的所有权登记记录在购买者本人的名下，倘若婚后由其父母提供资金用于偿还房贷，在此种情况之下，此套房屋仍旧被视为购买者的个人财富。

这是由于婚后方才发生的由父母代为偿还房贷的行为，并未对原本婚前购置房屋的性质造成任何实质性的改变。

然而，若在婚姻存续期间，父母代为偿还房贷的事实能得到确切证据，即证明他们转移至子女用于偿还房贷的金钱的具体时间、金额与实际房贷状况，包括时间、金额等信息相互吻合，那么尽管房屋在购买时属于婚前财产，但由于婚后款项的偿还主要有父母承担，因此对于这套房产而言，亦可将其认定为夫妻双方的共有资产。

这是基于法律规定，即婚后未经共同努力所获之物不得归入夫妻共有财产范畴。

相较于另一种情况，即婚前行使购房行为，婚后双方共同偿还房贷，两者的区别在于是否在婚后参与了共同还款的过程。《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前买房子，婚后办房产证，房子是夫妻共同财产吗

夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产，没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系 第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。