夫妻离婚后，如何处理房产证和财产分割问题？-法师兄

夫妻离婚后，如何处理房产证和财产分割问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 16:53:58 57 人看过

房产证有夫妻名字的，离婚时按照夫妻共同房产进行分割，即双方首先可以协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻中存在过错行为，那么过错方应依法少分或不分夫妻共同财产。

房产证两个人名字离婚怎么分

房产证是夫妻双方的名字，就属于夫妻共同财产，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

夫妻共同财产
离异后如何分割财产，离婚后夫妻共同财产如何分割

夫妻共同财产是夫妻关系存续期间通过双方共同劳动互相扶助而积累的财产,凝聚了双方对婚姻所有的情感和心血,所在应当公平合理的进行分割,在处理财产分割过程中须把握以下几点:(1)、分清个人财产、夫妻共同财产、家庭共有财产:如没有与其他家庭成员分家的,要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分,然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。(2)分割夫妻共同财产的原则:一是男女平等;二是照顾子女和女方;三是照顾困难一方和无过错一方利益;四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿;五是约定优先于法定;六是方便生产、生活、学习和工作,利于发挥财产价值;七是不违反国家法律和社会公德,不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。(3)分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商,协商不成时,由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，

2023-02-22

296人看过
离婚诉讼
离婚夫妻怎么分割共同财产，如何处理孩子的问题

（一）离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚；（二）婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿，分割夫妻共有财产时可以主张少分或者不分；3、离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入。股权收益是夫妻共同财产吗离婚时怎么分割股权收益公司股权属于夫妻共同财产的情形有：1、婚后以共同财产投资或买卖取得的股权；2、婚姻关系存续期间因继承或受赠而获得的共同股权；3、夫妻二人约定为双方共同所有的股权；4、婚前双方共同投资获得的股权；5、一方婚后以个人财产投资取得的股权收益；6、一方婚前个人股权婚后的收益。人民法院审理离婚案件时，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不

2023-07-05

366人看过
离婚财产分割
夫妻共同财产在离婚财产分割的问题

离婚案件中对夫妻共同财产分割的规定是先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。一、国家法规究竟怎么规定家暴的可以分割财产家暴分割财产的法律规定内容包括：1、应当先由夫妻双方协议分割；2、协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。人民法院在判决时，会对无过错方适当倾斜，对家暴方少分。二、军人离婚财产怎样分配一方军人离婚财产分配办法是先由夫妻双方协议分割；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。三、家暴财产怎么分配家暴财产应该先由夫

2023-04-11

460人看过
遗产分割
离婚夫妻如何解决房屋遗产分割问题？

房屋遗产分割与其它财产分割有所区别，因为房屋是不动产，不能轻易移动。或者为了满足继承人的实际需求，兼顾各继承人的利益，可以采用以下两种方法进行房屋遗产分割：第一种方法是折价补偿。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。房屋遗产分割与其它财产分割有所区别，因为房屋是不动产，不能轻易移动。或者为了满足继承人的实际需求，兼顾各继承人的利益，可以采用以下两种方法进行房屋遗产分割：第一种方法是折价补偿。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。房屋遗产分割方法：折价补偿与共有方法在处理房屋遗产分割问题时，应该采取哪些方法呢？根据素材提供的信息，我们可以采取以下两种方法：1. 折价补偿方法：这种方法一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民

2023-09-25

473人看过

结婚证
房产分割方案：夫妻离婚后如何处理？

夫妻房地产的分割相当复杂。根据房地产的性质，可以分为以下几种类型：夫妻婚后共同投资的房地产。对于这类房产，无论房产证上一方或双方的名字，都是共有财产。应当按照夫妻共同财产分割的原则进行分割。也就是说，房子的价值是按照市场价格来计算的。取得房屋的一方将房屋价值的一半支付给未取得房屋的一方，取得房屋的一方将剩余的本息分别偿还。夫妻离婚该如何起诉1、写民事诉状2、到住所地所在基层法院（区或县法院）起诉，在立案庭办理立案手续；3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证（至少带上自己的）、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件（法院案卷中一份，发给对方一份）；4、立案庭审查后，缴费；5、将缴费票据与材料交给法院立案庭，回家等通知；6、法院给你的案子排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，

2023-07-01

60人看过
夫妻共同财产
共同财产如何分割：二婚夫妻的问题

二婚的夫妻共同财产应当按照以下方法进行分割：1、夫妻共同财产可以由夫妻双方协商处理，具体的分割方法直接由夫妻双方协商处理的；2、夫妻双方协商不成的，可以去人民法院提起诉讼，请求人民法院分割共同财产，人民法院会按照财产的具体情况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来分割该共同财产。夫妻共同财产涉及公司股份的怎么分割夫妻共同财产涉及公司股份的分割方式：如果过半数以上股东同意、其他股东也明确表示放弃优先购买权的，夫妻双方协商一致可以将自己的出资额部分或者全部转让给对方，成为该公司的股东；如果半数以上股东不同意转让但愿意以同等价格购买该出资额的，分割出资所得价款。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-01

275人看过
夫妻共同财产
离婚后如何分割财产，处理子女抚养问题？

根据你的问题解答如下：一般车祸的赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费和营养费。1．医疗费的赔偿标准医疗费需要根据医疗机构出具的医药费及住院费等收款凭证，结合病历及诊断证明等相关证据确定。2．误工费的赔偿标准受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收人的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收人状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。3．护理费的赔偿标准护理人员有收人的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。4．交通费的赔偿标准交通费一般应当参照侵权行为地的国家机关一般工作人员的出差的车旅费标准支付交通费。5．住院伙食补助费的赔偿标准住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6．营养费的赔偿标准营

2023-07-04

191人看过
婚后财产分割
复婚财产如何界定：离婚后财产分割问题

离婚后复婚财产的界定定有：1、复婚前的财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、专用的生活用品等财产，应当认定为其个人财产，另有约定的除外；2、双方复婚后，取得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产、知识产权的收益等，另有约定的除外。离婚后复婚手续怎么办离婚后复婚手续如下：（1）申请。办理复婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请复婚。（2）审查。婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。（3）登记。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进

2023-07-07

410人看过

离婚财产分割
婚前贷款买房，婚后如何处理加名字和离婚财产分割问题？

婚前贷款买房婚后加名字的离婚时分割如下：1、有协议的从协议内容进行分割；2、没有协议或者双方协商不成的，可以请求人民法院依法判决分割。男女双方还可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别？在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。而婚后加名则不同，按照财政部、国家税务总局《关于房屋土地权

2023-07-18

155人看过
夫妻共同财产
房产分割问题：夫妻离婚后该怎么办？

双方主张房屋所有权，同意通过招标取得的可以给予许可；一方主张房屋所有权的，估价机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当赔偿对方；当事人不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖，并分割所得。司法实践的一般做法是：如果普通住房可以用于实际的划分，可以用于划分。不能单独使用的，可以按固定价格分配给一方，另一方应当获得赔偿。刚结婚的夫妻离婚一方所得的房子怎么分配？夫妻刚结婚后离婚房子的分配：1、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，都是夫妻共同财产，需按照出资份额比例分割；2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，离婚后不予分割；3、夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，离婚时也不予分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院

2023-07-02

465人看过
夫妻共同财产
如何处理夫妻共同财产的离婚问题？

夫妻共同财产另有约定离婚时，可以按约定处理。男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。离婚的时候未处理的夫妻共同财产如何处理？离婚时有未处理的夫妻共同财产的，只要是夫妻共同财产就可以再次要求分割。根据司法解释规定，离婚后，一方认为还有夫妻共同财产未分割的，可以向人民法院起诉请求分割，经审查该财产确属离婚时未分割的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知

2023-07-03

218人看过
法律综合知识
离婚案件中如何处理夫妻财产问题

一、离婚案件中如何处理夫妻财产问题1．有约定的，按约定进行分割。2．属于个人财产的，归个人所有。3．属于共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚案件中夫妻财产处理原则1．双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。2．男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。3．照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。4．给予补偿的原则。一方因抚

2023-12-05

302人看过

离婚财产分割
夫妻离婚财产分割：房产应如何分配

夫妻离婚后房子按以下情况分配：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割。男方出钱买房子写女方名字离婚后如何分配男方出钱买房子写女方名字离婚后分配的确认方式：1、若是男方婚前购买的，房子的登记只写了女方的名字情况下，离婚后房子归属于女方，因为房子可视为男方对女方的房产赠送，属于女方的个人财产；2、若是婚后男方购买的，只写女方的名字，房子属于夫妻双方的共同财产，均等分配。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产

2023-07-04

192人看过
夫妻共同财产
怎样处理离婚问题中的夫妻共同财产分割

一、怎样处理离婚问题中的夫妻共同财产分割夫妻共同财产进行平均分割，一人一半。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、协议离婚需要哪些条件1、一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口2、双方当事人系合法登记的夫妻，离婚是完全自愿的3、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议4、申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理三、协议离婚要带什么东西1、本人的结婚证2、不同居民(1)内地居民：本人的户口簿、身份证(2)华侨：中华人民共和国护照、永久居留证(绿卡)(3)香港居

2023-04-29

378人看过