房屋买卖合同延期交房责任如何划分-法师兄

房屋买卖合同延期交房责任如何划分

来源：互联网时间： 2024-07-27 11:37:00 310 人看过

1．违约赔偿款项。在出现延期交付房屋状况时，开发单位须承担对应的法律责任，依照惯例，他们有义务支付给购买方一笔数额适中的违约金作为补偿。

2．购买者可根据自身权益要求解除购销协议，并提出退房申请。

3．承受对应的法律责任。若开发单位所涉及的延期交付房屋情况严重，购买方有权向当地法院发起诉讼，此种情况下，购买方可要求开发单位承担因延期交付房屋而导致的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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