一、离婚协议书房子归一方,未过户,以后怎么办
依据离婚协议书中的明确约定,房地产应当归属一方所有;
然而,尽管如此,却并未进行移转登记,这便需前往房屋登记管理处将此房屋的权属正式转移至女方名下。在此情况下,若未能实施房产的过户手续,则表明该物业的所有权依旧属于男方;因此,银行拥有合法权利对此进行查封。为了维护自身权益,建议您尽快办理房屋的过户登记手续。在离婚协议书中确实已载明房产将归属于女方时,男方有责任和义务协助女方完成过户流程。倘若男方在离婚后拒绝配合女方进行过户,女方可向法诉法院提起诉讼,恳请法院确认其对该房屋享有的所有权权益并依照法律程序完成过户手续。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
二、离婚协议书房产地址不正确能起诉吗
若夫妻在离婚协议中对房地产标的物的描述出现错误,则可采取向法院提起诉讼予以纠正。
首先,当事人双方应尝试以协商的途径化解分歧。
如经过充分磋商仍旧无法达成共识,则可以依法向当地人民法院提起诉讼请求。
此外,若在离婚过程中,一方故意隐藏或转移财产,使另一方未能察觉到该部分房产的存在,进而在财产分割方面产生纠纷的情况下,被隐瞒一方可在知晓事实真相之日起三年内依法向人民法院提出诉求,请求对这部分房产进行分割。
再者,若在签署离婚协议时期因存在欺诈、威胁或者其他不当行为,导致未能对所有房地产进行合理分割的,受到欺诈、威胁的一方有权在离婚结束后的一年内,向人民法院申请撤回先前的财产分割协议。
《中华人民共和国民法典》第十八条
离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当一方予以分割。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“离婚协议书房子归一方,未过户,以后怎么办”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
-
协议离婚房产归一方如何过户以及协议离婚一方不配合房产过户怎么办
226人看过
-
协议离婚房子给孩子但未过户有效吗,协议离婚房产归女方,离婚后男方不配合办理过户咋办
500人看过
-
离婚协议将房子赠与一方未过户,离婚后另一方是否可以反悔
409人看过
-
离婚时房子归我,但房子过户未过户怎么办?
85人看过
-
房子离婚协议归女方,但未办理过户手续,应该怎么处理?
421人看过
-
离婚协议房子归孩子怎么写,离婚房子归孩子过户流程
452人看过
-
协议离婚协议过户后房子归女方是否有影响山西在线咨询 2023-09-131、有影响的。 2、房屋不过户,从法律上讲就还是男女双方的,不能对抗第三人,一旦男方有债务,不管是离婚之前的,还是离婚之后的,因为他占有房屋的份额,所以他的债权人可以申请保全这套房屋,到时候女方的权益就无法保障了。 3、因此建议根据离婚协议的约定,尽快办理过户手续 4、法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定
-
离婚协议书写明房子归谁还可以过户吗甘肃在线咨询 2022-01-281.可以在离婚协议书中明确房子的归属,等能够办理过户的时候,让对方协助你去办理过户的手续。 2.离婚协议的内容都是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件,如果双方没有解除婚姻关系,这些约定也根本无从谈起。因此离婚协议,对男女双方具有法律约束力的前提条件是当事人在婚姻登记机关协议离婚。离婚协议只有是双方在婚姻登记机关办理了离婚手续之后才生效。
-
离婚协议房产归子女但未过户的后果是什么广西在线咨询 2023-12-21未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,离婚不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。
-
离婚时房子归我,但房子过户未过户怎么办?贵州在线咨询 2021-05-27离婚时房产归夫妻任何一方但有按揭未过户可以在还清贷款之后办理过户手续,具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另
-