烟台宅基地使用权及房屋所有权变更登记指南-法师兄

烟台宅基地使用权及房屋所有权变更登记指南

来源：互联网时间： 2023-05-29 15:50:29 352 人看过

一、办理流程

申请→受理→审核→登簿→发证

二、提交资料

申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记，提交的材料包括：

1不动产登记申请书；

2申请人身份证明；

3不动产权属证书；

4宅基地使用权及房屋所有权变更的材料，包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

5法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。

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一、办理流程申请→受理→审核→登簿→发证二、提交资料申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记，提交的材料包括：1不动产登记申请书；2申请人身份证明；3不动产权属证书；4集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料，包括：（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；（2）土地或建筑物、构筑物面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（3）土地或建筑物、构筑物用途变更的，提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（4）同一权利人分割或者合并建筑物、构筑物的，提交有批准权限部门同意分割或者合并的批准文件以及分割或者合并后的不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；

2023-05-10

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1、谁申请？申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。2、申请宅基地使用权首次登记要提交什么材料？申请宅基地使用权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（4）不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（5）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（4）房屋符合规划或建设的相关材料；（5）不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（6）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。3、不动产登记机构

2023-02-21

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宅基地使用权
怎么进行宅基地使用权及房屋所有权登记？

1、谁申请？申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。2、申请宅基地使用权首次登记要提交什么材料？申请宅基地使用权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（4）不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（5）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（4）房屋符合规划或建设的相关材料；（5）不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（6）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。3、不动产登记机构

2023-04-16

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泉州宅基地使用权及房屋所有权首次登记

办理条件：1)到规划部门取得房屋符合规划或建设的材料;2)到村委会取得属于本集体经济组织成员的证明;3)到国土资源咨询服务中心或不动产测绘队取得不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积材料;4)到县级以上人民政府取得用地批准材料办理材料：1、不动产登记申请表原件1份现场签名2、申请人身份证明复印件1份(核对原件)3、不动产权属证书原件1份4、宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料(1)宅基地、房屋灭失的，提交其灭失的材料;(2)权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料;(3)依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府做出的生效决定书;(4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。办理流程：受理(

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1、什么情况下需要办理宅基地使用权及房屋所有权注销登记？（1）不动产灭失的；（2）权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的；（3）依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的；（4）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的；（5）法律、行政法规规定的其他情形。2、申请主体是谁？宅基地使用权及房屋所有权注销登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。3、办理宅基地使用权及房屋所有权注销登记要提交什么材料？申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书；（4）宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：A、宅基地、房屋灭失的，提交其灭失的材料；B、权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料；C、依法没收

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1、依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。2、申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)申请人身份证和户口簿;(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;(五)其他必要材料。3、因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料：(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。4、申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有

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