能否分给别人一部分宅基地-法师兄

能否分给别人一部分宅基地

来源：互联网时间： 2023-08-16 22:23:29 385 人看过

农村的宅基地不可以卖给本村已有宅基地的村民。

宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件：

第一，转让行为应征的本集体经济组织同意；

第二，受让人为同一集体经济组织内部成员；

第三，受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基使用权消灭。譬如出现地震、海啸、山洪、山体滑坡等自然灾害造成宅基地灭失的，宅基地使用权自然消灭。

父母宅基地能否继承

1、农村宅基地不能继承。宅基地是农村居民用作居住使用，而占有的本村集体所有的土地。非农村居民不得享有宅基地的使用权，宅基地的所有权归属农村农民集体成员所有。如果子女与父母同为农业户口性质，法律允许其继承父母的宅基地及地上房屋，而如果子女的户口性质为城市户口，法律只允许其继承宅基地上的地上房屋等地上物，对于宅基地本身是无法通过继承取得的。

2、宅基地包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。按照我国法律规定，宅基地是所有权和使用权相分离的，有归集体所有或者是国家所有的，宅基地的所有权不可以继承，所有权可以继承。

3、法律依据：《民法典》

第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

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