物业锁车违法找谁-法师兄

物业锁车违法找谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 11:10:25 374 人看过

物业公司和业委会应主动与违规车主进行沟通，并要求其进行更正，但切不可使用违法的手段去做报复性行为。从《民法典》相关规定来看，物业与业主签订的是服务协议，本身是服务部门而不是执法机关，私自对车辆上锁实质上是侵犯了业主的物权，若是因此造成车主损失，还要进行相应的经济赔偿。

物业锁车可以找派出所或者消防大队进行解决。但若是车主本身存在过错，车子因为违规停发而导致物业锁车，那建议还是优先找到物业公司或业委会进行沟通协商，双方在各自能接受的范围内互相让步。若是车主并无过错，物业为了谋求某些权益，对车主的车辆上锁，必要时可以拨打110寻求警方介入，通过法律途径解决。

一、物业可以限制业主车辆进出小区吗

没有权利。根据《物业管理条例》第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

二、小区物业有权出租停车位吗

小区地面车位物业没有权利出租。根据《民法典》的规定，小区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。

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