二手房接受公积金贷款吗-法师兄

二手房接受公积金贷款吗

来源：互联网时间： 2023-08-16 22:52:44 406 人看过

二手房接受公积金贷款，但须符合以下条件：

用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；

二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；

二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；

用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。

《住房公积金管理条例》

第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

二手房公积金贷款应提供的材料

二手房的办理是以现房做抵押担保，在提供第六条资料基础上须补充以下资料：

1、卖方身份证复印件；

2、房产证原件和复印件；

3、由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

4、由济南市房产交易部门进行抵押登记的证明。

二手房公积金贷款可到任意一家受委托银行办理。

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