随着物业管理成本提高,盈利空间遭到挤压,没有新的利润空间,未来物业行业的两极分化将更为严重。物业服务企业的品牌是企业经济实力、科技水平、服务水平、管理理念等方面的综合反映。
针对物业行业面临着行业整体利润下降,企业生存不容乐观的现状,有关业内人士近日表示,物业管理企业两极分化日益严重,只有走品牌化、专业化、规模化之路,企业才能避免在市场竞争中被淘汰;只有将企业做大做强做优,才能促使行业更加健康、有序、繁荣发展。
上海市物业管理行业协会蔡兴发认为,物业企业两极分化的原因是,在多年的行业发展中,大中城市的业主对一级物业管理企业更加认可,物业管理企业的品牌效应日益显现;由于目前实行物业管理企业的资质管理,二、三级物业管理企业受接盘面积限制,生存压力日趋严峻。
蔡兴发认为,随着物业管理成本提高,盈利空间遭到挤压,没有新的利润空间,未来物业行业的两极分化将更为严重。
无锡市金佳物业管理有限公司吴龙华提出,物业服务企业的品牌是企业经济实力、科技水平、服务水平、管理理念等方面的综合反映。诸多物业项目被品牌企业占领,可以说明品牌对企业参与市场竞争,并在激烈的竞争中立于不败非常重要。因此,要把企业做大做强做优,必须千方百计打造品牌、发展品牌,把实施品牌战略作为企业发展的重头戏。
吴龙华还提出,企业应、借鉴国内外著名物业服务企业的发展,得出做大是基础、做强是保障、做优是目的的经验。
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