由于只有房管局才能查看产权登记档案,所以首套房证明也只能到房管局产权登记部门开具。而大家熟悉的房产交易中心只是办理房屋交易过户的机构,这里应该加以区分。
在具体办理首套房证明的过程中,业主需要备齐相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆,按照预约、查询、缴费、盖章这四个步骤进行办理。下面具体来看:
一、预约
业主需携带本人身份证原复印件。且查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托公证书。
二、查询
在办理查询时需携带:
1.本人身份证原、复印件;
2.户口簿:主页及本人页原、复印件一份;
3.集体户需携带户籍证明原、复印件一份,有未成年小孩的需户口原、复印件一份;
4.结婚证原、复印件一份;
5.单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原、复印件一份。
查询应该以家庭为单位。与预约不同,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。
三、查询后进行缴费盖章即可。
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首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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首套房证明在哪里办上海在线咨询 2022-07-23一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。 二、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。 三、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。 四、无房证明外地户
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首套房证明在哪里办理黑龙江在线咨询 2022-11-19一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。 二、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。 三、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。 四、无房证明外地户
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办首套房证明在哪里开宁夏在线咨询 2022-05-29首套购房证明是到买房所在地的区交易中心开具的,不是户口所在地。到区房地产交易中心开具证明时,所需材料如下:购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。在交易中心受理当日起,7日后再到交易中心领取首套购房证明。凭首套购房证明,至契税窗口办理缴纳1%税率的手续。首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准1)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有
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沧州首套房证明在哪办?山西在线咨询 2022-11-12一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。 二、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。 三、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。 四、无房证明外地户
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首套房证明在哪开云南在线咨询 2022-04-29关于是否认定为首套房可以到当地房管部门咨询,并可以开具首套房证明,需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。现在如果是商业贷款购房,首套首付是三成,如果是公积金贷款的话首付是您选择房源的评估值的四成。商业贷款5年期以上基准利率4.9%利率上浮5%-10%,公积金利率5年期以上是3.25%。