附义务的赠与合同有哪些法律特征-法师兄

附义务的赠与合同有哪些法律特征

来源：互联网时间： 2023-04-02 10:03:25 263 人看过

附义务的赠与合同的法律特征有，该赠与合同仍然是双方的法律行为、单务合同和无偿合同。并且所附的义务要经双方当事人协商一致同意，所附的义务不是单独的合同，是赠与合同的一部分。

一、赠与合同属于单务合同双务合同的哪一种

赠与合同属于单务合同。双务与单务的区别在于是否双方都负有义务。在赠与合同中只有赠与人对受赠人有赠与的义务，受赠人对赠与人是没有义务的，因此赠与合同属于单务合同。

即使是附义务的赠与合同，受赠人需要履行合同所附的义务，但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的，所以附义务的赠与合同也是单务合同。

二、常见的单务合同有哪些？

常见的单务合同主要包括：

1、赠与合同；

2、归还原物的借用合同；

3、无偿保管合同。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。无偿保管合同是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。

三、还建房买卖合同会有法律保护吗

还建房买卖合同依法成立，受法律保护。

具备下列条件的法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

买卖合同的特征是：

1．买卖合同是有偿合同，实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为；

2．买卖合同是双务合同，在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为；

3．买卖合同是诺成合同，自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同；

4．买卖合同一般是不要式合同，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外；

5.买卖合同是双方民事法律行为。

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