一、一房二卖起诉几个被告
根据我国司法实践中适用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关条例,当出现“一房二卖”的情况时,作为买受方,您有权利主张解除原有的购买合同,要求卖方归还您已经支付的购房款项及其对应的利息,并且向您赔偿因本次交易而产生的实际损失,同时,您也有权利向卖方索取不超过已付购房款一倍的经济补偿金。
在处理此类事务过程中,还需特别关注的一点是,根据相关法律规定,一房二卖事件发生后,究竟哪一位买家有权获得该房产的所有权,这也是有明确规定的。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条
基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条
中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、一房二卖起诉书怎么写
一房二卖起诉书
原告:____,身份证号码________________,住址________________,联系电话:________________
委托代理人:____律师事务所律师,电话:________。
被告:____,身份证号码________________,住址________________,联系电话:________________
诉讼请求:
1、判令被告与原告解除房产买卖合同;
2、判令被告返还原告支付的定金____元人民币及利息;
3、判令被告支付原告房产转让价百分之____违约金____元人民币;
4、判令被告承担本案诉讼费用。
事实及理由:
......
综上,为了维护原告的合法权利,特向贵院提起诉讼,请求贵院判如原告所请。
此致
____人民法院
具状人:____
____年____月____日《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息。
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由。
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“一房二卖起诉几个被告”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。
《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第一编 总则 第十一章 诉讼费用 第一百二十一条 当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。\n当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。\n收取诉讼费用的办法另行制定。
-
个人起诉开发商违约金流程
100人看过
-
开发商违约金流程的个人起诉方式
356人看过
-
关于开发商违约退房怎么赔偿,开发商违约退房流程
396人看过
-
开发商怎么算违约交房支付违约金
340人看过
-
逾期交房开发商起诉的流程
150人看过
-
法院起诉开发商流程是什么
137人看过
-
-
房子漏水起诉开发商违约房子漏水起诉开发商违约河北在线咨询 2022-04-21可以起诉开发商违约,违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。 (3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务
-
房屋开发商收取退房违约金的流程内蒙古在线咨询 2022-05-201、开发商违约申请退房,有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理 2、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。
-
房产商违约延期交房起诉流程广东在线咨询 2022-10-28在法院起诉房产商需先拟制起诉状及准备相应的证据材料(房产商违约的材料),准备好后,在法院立案窗口立案即可,以上程序可全部委托律师代理,也可部分委托律师办理。
-