提前还自住房贷款违约金是多少-法师兄

提前还自住房贷款违约金是多少

来源：互联网时间： 2023-05-10 19:23:45 351 人看过

一、提前还自住房贷款违约金是多少

1、贷款不满一年提前还贷，按照提前还贷日的贷款利率计算，收取最高不超过6个月的利息违约金;

2、贷款满一年后提前还贷，不收取任何违约金。

二、哪些人不适合提前还贷

1、等额本金还款期已过1/3的

等额本金还款越到后期，所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明近一半的利息已经还清，剩余的基本都是本金，提前还款并不划算。

2、等额本息还款已到中期的

等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果已经还了一半，大部分的利息也还了，没必要提前还贷。

3、用公积金贷款的

公积金贷款本身是有很大的利率优惠的，与其提前还贷，不如拿钱做一些理财，做一些短期的基金定投，投资保值增值商品，都更划算。

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