婚前贷款买房婚后加名字一般是属于共同财产的。根据相关法律规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有的,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
一、房产证上有两个人名字属于共同财产吗
房产证上有两个人名字,属于是共同的财产。房产证是所有权权属证明,因此房产证加上双方的名字就属于是共同的财产,所以无论何时买的房子,只要加上名字就属于共同财产。就算在结婚后,一方将在婚前购买的属于个人的房产加另一方名字,也要视为是已经完成的房产赠与行为,已经属于夫妻的共同财产,不能再视为个人财产,因此房子的产权是夫妻共有的。
二、婚前房产婚后加名字离婚可以分割吗
婚前房产婚后加名字的情况下,离婚时可以分割。通常,婚前房产婚后加名字的,视为一方对另一方的赠与,那么房产就变为夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权,夫妻双方离婚的,就有权分割该房产。
《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
三、婚前房产赠予协议可以撤销吗
房产赠与协议是可以撤销的,不过撤销房产赠与协议也是有一定的限制,也不是说撤销就可以撤销的。主要有以下三点限制:一、赠与人撤销赠与必须要在赠与财产所有权转移之前,也就是房产过户之前。如果财产已经转移了所有权也就是房产已经过户了,赠与人就不能够再撤销赠与了,当然这个时候撤销也没有意义了。二、赠与人可撤销的赠与必须不具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。三、赠与人撤销房产赠与合同,仅限于没有经过公证的房屋赠与合同。如果房产赠与合同已经经过公证就不能撤销。另外,想要撤销赠与也必须把这件事情通知受赠人,不能不通知对方擅自撤销。
-
婚前财产加了名字算共同
267人看过
-
婚后用婚前存款买房加女方名字属于共同财产吗
106人看过
-
婚前买房房贷还清了婚后加名字是不是属于共同财产
113人看过
-
婚后加名字属于共同财产吗?房子是贷款买的
461人看过
-
婚前贷款婚后加老婆名字,离婚属于共同财产吗
271人看过
-
婚前买房婚前加名字财产怎么算
453人看过
房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为,房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时,需要办理相关的手续,包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>
-
在买房后婚前房产加名字是共同财产吗湖南在线咨询 2022-05-24婚前买房加名字属于共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。 《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一
-
婚前财产加老婆名字婚后算共同财产吗?天津在线咨询 2022-06-171,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
-
婚前贷款写女方名字,买房算共同财产吗重庆在线咨询 2021-11-21作为男性,婚前购房登记是否属于女性名义上的夫妻共同财产,首先要看双方是否有房地产的归属协议,有协议并有效按照协议约定,没有协议就看房地产的出资,是否有结婚意向。有以下情况:(1)男方全款购房,取决于是否有结婚意向。如果男方为了结婚买了房产,购买时间和结婚登记时间差不多,法院可以认定为共同财产。如果男方不是为了结婚买房,而是在同居期间买房,法院会酌情判决该房产的处理情况,在双方都有份额的情况下,对男
-
婚后婚前买房婚后买房加名字财产怎么算江苏在线咨询 2022-06-20婚前买房婚后加名字财产,视为一方自愿赠与房屋产权的行为,变更登记的房屋归夫妻双方共同所有。根据《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。因此,婚前买房婚后加配偶一方的名字,从不动产变更登记时发生效力,属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定,归夫妻共同所有的财产中规定的受赠的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
婚前房产证加名字,婚后名字还属于夫妻共同财产吗广东在线咨询 2022-03-29房屋权利的取得以登记为准。 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有; 如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判