南京公积金贷款条件-法师兄

南京公积金贷款条件

来源：互联网时间： 2023-06-20 08:03:54 123 人看过

（一）根据南京的相关政策规定，南京公积金贷款的条件如下：

1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。

2、申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。

3、借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。

4、办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议。

5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。

6、购买第一套或符合条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例不少于购房总价的20%。

7、建造、翻建住房的，须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；大修住房的，须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》并出具当地街道（镇）以上建设规划部门的大修证明。

8、以所购买、建修房屋作抵押担保。借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。

9、具有规定的相关文件材料等。

一、异地住房公积金贷款有没有条件限制

要办理异地住房公积金贷款，必须符合当地住房公积金贷款申请条件的省内非本地住房公积金管理中心缴存职工。

借款人在申请贷款时应具备以下条件：

1、在该省内缴存职工，在该省市行政区域范围内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款；非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明；

2、借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状态正常；

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；

4、借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

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