如何计算转让办公楼的资产净值-法师兄

如何计算转让办公楼的资产净值

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:46:07 294 人看过

[网友提问]

上个月，我们公司转让了一栋闲置的办公楼。办公楼原值600万元。根据会计规定，已计提折旧180万元。实际上，根据税法，税前折旧是150万元。预计残值18万元。根据会计规定，已计提固定资产减值准备60万元。转让资产时如何计算税前扣除的净值？企业所得税法第十六条规定，企业转让资产时，计算应纳税所得额时，允许扣除资产净值。至于资产净值和财产净值，《企业所得税法实施条例》第七十四条规定，企业所得税法第十六条所称资产净值和企业所得税法第十九条所称财产净值，是指相关资产、财产扣除应纳税额后的余额已按规定扣除的折旧、折耗、摊销和准备金。因此，贵公司办公楼转让税前扣除额为600-150=450万元。在计算转让固定资产净值时，应特别注意以下几点：

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