房子被台风吹倒后房贷能申请下来吗-法师兄

房子被台风吹倒后房贷能申请下来吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 01:20:25 426 人看过

房子被台风吹倒房贷用还。当事人在买房时向银行办理了按揭抵押贷款，则当事人的房屋属于抵押物；抵押物毁损并不影响当事人与银行间的债权债务关系，如果房屋在没有投保的情况下，债务人即房主仍然要继续履行还款义务。

房子被台风吹倒房贷是否用还吗

1、房子被台风吹倒房贷用还。当事人在买房时向银行办理了按揭抵押贷款，则当事人的房屋属于抵押物；抵押物毁损并不影响当事人与银行间的债权债务关系，如果房屋在没有投保的情况下，债务人即房主仍然要继续履行还款义务。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第六百七十一条，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

《中华人民共和国民法典》第六百七十二条，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

《民法典》第六百七十一条

贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

第六百七十二条

贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

法律综合知识
铁皮房被风吹走能不能要赔偿

一、铁皮房被风吹走能不能要赔偿铁皮房屋被大风吹走，是属于不可抗力的自然灾害，一般不能主张赔偿。如果因质量不合格造成被吹走的，可以主张赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。二、施工侵权责任构成要件1、施工工作应是在公共场所、道旁、通道等可能危及行人的场所进行。公共场所因为其特殊性，出入人员的广泛性，在这些场合施工，具有给他人人身、财产造成危险的可能。2、施工人未设置明显标志，也未采取安全措施。这与一般侵权行为不同，地面施工致人损害的行为是一种不作为的侵权行为，施工人没有履行法定的警示，是导致

2021-12-29

323人看过
不可抗力
台风袭来厂房倒压伤帮工大学生

本报台州8月24日电浙江某学院学生小倩经常利用寒、暑假到母亲单位帮工。2004年暑假，小倩和妹妹一起去母亲那儿帮工。不料台风来袭，厂房倒塌，造成小倩八级伤残、妹妹被压死的悲剧。小倩将母亲所在单位台州某工贸公司告上法院，要求其赔偿经济损失。今天，浙江省台州市黄岩区人民法院作出判决，台州某工贸公司因为在台风期间不及时疏散员工反而组织生产，承担小倩损伤造成经济损失的80%，即8万余元，同时赔偿小倩精神损害抚慰金1.5万元。小倩母亲是某工贸公司职工，从事产品包装工作。小倩及妹妹经常利用假期到工贸公司和母亲从事产品包装工作，因工贸公司实行产品包装按件计酬，小倩和妹妹所完成的工作均记录在母亲的工账单上。2004年14号台风云娜于8月11日影响台州市，8月12日下午4时许（即台风云娜登陆台州市），小倩及母亲、妹妹等人在工贸公司厂房内从事包装工作时，厂房突然倒塌，造成在厂房内的妹妹死亡（事发后工贸公司已一

2023-06-08

305人看过
廉租房
廉租房申请下来还能不能买房

一、廉租房的简介廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。二、廉租房申请下来还能不能买房申请了廉租房，申请人仍是可以买房的，但需要搬出廉租房的住房，退让给更需要的人。如果没有搬出，在廉租房审批下来的一定的时期内，相关的工作人员也会重新评估住房人的财产等经济状况，有能力买房的，也会被通知迁出。三、不得申请廉租房的条件(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为

2023-05-31

301人看过
房贷
购房贷款下来后购房发票多久能下来

在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。按揭贷款买房应按合同约定的交付时间，全额开具正式销售发票。不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具不动产发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其它的贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具不动产发票。一、购房发票遗失补办流程1、如果购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。2、如果不是开发商，可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。(PS：存根联一般是已开具的发票用来存档的。)3、如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发

2023-02-26

175人看过

法律综合知识
房子买后悔了，揭办下来后还能退房吗

能退！但是买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益（退回的房屋上有抵押权存在），开发商会将该退还的全部房款分为两个部分：银行贷款未偿还部分由开发商直接还给银行，首付和已经偿还的贷款部分退给买房人。退房步骤：第一步：购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。第二步：办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续第三步：开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还

2024-04-17

312人看过
房贷
申请办房贷好久办的下来

一、申请办房贷好久办的下来1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。2、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。3、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。4、如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。二、买房贷款银行审核通过了有通知吗买房贷款银行审核通过了有通知。借贷人在银行申请购房贷款，等银行审核结束、审核结果出来之后，是会及时发送信息通

2023-06-18

223人看过
社会保险
工伤申请下来后多久能下来

工伤申请60日内能批下来，受理事实清楚、权利义务明确的15日内能批下来。社会保险行政部门受理工伤认定申请后，应自受理之后的60日内作出工伤认定，一并通知职工或者其近亲属和该职工所在单位。一、工伤事故鉴定书工伤事故认定书是指社会保险行政部门出具的对工伤事故性质进行认定的材料。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务清晰明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定的决定。如申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的，可以申请复议或者提起行政诉讼。二、员工工伤认定书生效时间是什么时候员工工伤认定书发布后，劳动者和用人单位在15日内未申请行政复议或者提起行政诉讼的，可以生效。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定

2023-06-24

324人看过
房产证
房子过户房产证还没有下来房子能被保全吗

一、房子过户房产证还没有下来房子能被保全吗不能。（一）诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。（二）没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。（三）因此，如果没有房产证，法院一般是不会采取财产保全的。二、房产过户必须本人到场吗办理房屋产权过户，一般必须本人到场。如果本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需要委托人亲自到场，提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动

2023-06-04

250人看过

法律综合知识
因为台风大雨倒制危房倒塌政府管吗

因为台风大雨倒制危房倒塌政府予以一定帮助。国家在自然灾害后会对受害群众进行适当的补偿以保障其生活需求，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房。当事人有困难的，可以向政府申请补助。《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

2024-05-04

428人看过
结婚证
公积金申请装修贷还能用来买房子吗

一、公积金贷款买房后装修还可以贷款吗公积金贷款买房之后在没有还清之前是不能再次使用公积金贷款了。因为公积金贷款的申请条件之一是贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。二、怎样用公积金贷款（一）申请借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。（二）初审住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。（三）评估申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该

2023-04-07

365人看过
法律综合知识
买房合同下来后能退房吗

一、买房合同下来后能退房吗对于购房后要求退房的事宜，并未设定确切的期限。若开发企业存在严重违约行为，购买房产的群体有权选择解除合同，进行退款并索求开发商所承担的相应赔偿责任。在这当中，主要分为三类情况：首先是逾期交房的时长过长超出预定期限；其次是房屋建筑主体存在重大质量问题，无法经过修复恢复到约定的质量水平，亦或是虽已修复但未能达到既定的标准，那么在此情形下消费者也有权利要求退房；最后，由于开发商自身的错误，导致消费者不能合法地取得房屋的所有权证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出

2024-03-27

176人看过
房贷
房子合同备案了房贷一定能办下来吗

通过物业代理公司交易的;有交易合同约定,如果贷不了款,按合同约定来处理,一般来说,备案肯定是要银行审批通过后才会有。一、个人二手房买卖流程个人二手房买卖流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项；5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方；6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方；7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。二、二手房买卖流程有哪些二手房买卖流程一般如下：1、买方咨询。了解房屋整体现状及产权状况

2023-04-10

242人看过

申请破产
申请破产能申请下来吗

一、申请破产能申请下来吗企业破产必须具备两个条件，一是企业必须是经营上的严重亏损;再是企业不能清偿到期债务。首先，严重亏损，无力清偿到期债务的企业，由其债权人或债务人向企业所在地法院提交破产申请。另外，如果企业具备了企业破产条件，其要进入破产程序还必须由人民法院依法裁定并宣告其破产，这样企业才正式进入破产程序。(一)企业因严重亏损，扭亏无望，资不抵债，不能清偿到期债务，可提出破产申请。(二)有下列情形之一的企业，不予宣告破产：政府有关部门、有关金融机构、企业、团体、个人给予债务人资助或帮助债务人清偿债务的;取得担保，自破产申请之日起6个月内能清偿债务的。二、法律规定我国的《企业破产法》第三条第一款规定：“企业因经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务的，依照本法规定宣告破产。”

2023-04-29

446人看过
法律综合知识
经济适用房申请下来后怎么买房

一、经济适用房申请下来后怎么买房经济适用房购置程序如下：首先，申请人需要携带本人及其配偶的身份证明文件（包括身份证原件及复印件）、户籍资料（户口簿）以及婚姻状况证明（结婚证书）前往户口所在地的房屋管理局递交申请，以进行经济适用住房的选购注册登记事宜，随后获取申请审批表格；接下来，申请人须真实详细地填写申请审批表格中的各项信息，并备齐所有必要的材料，然后向工作所在单位以及主管机构提交收入及住房状况的证明，如暂无工作单位，可向社区居委会或街道办事处进行上述事项的办理。完成上述步骤后，将申请材料报送至区级房屋管理局进行审核，待区房管局审核完毕后，再由该局上报至市级房屋管理局进行进一步复核。关于申请人住房状况的核实，则由市房地产档案馆负责出具相应证明。其次，市级房屋管理局会依据相关规定对申请人的申请材料进行全面审查及评分，评分结果将在相关网站上公示，公示期为15个工作日；最后，市级房屋管理局将根据

2024-07-21

440人看过