开发商实施强拆一般不合法。强拆是拆迁过程中，房屋所有人不愿意拆迁，但政府机构经过一系列程序采取强制执行的行为，对强制执行的主体有严格限制。强拆侵害了被拆迁人的合法权益，干扰了其正常生活，违反了治安管理处罚法等规定。

一、集体土地房屋能被强拆吗

集体土地上的房屋可以依法实施强拆，强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件，同时强拆程序必须合法。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以由房地局作出裁决并向人民法院申请，由人民法院实施强拆。

二、政府强拆房屋怎么办

政府强拆房屋的处理方法如下：

1、向当地公安机关提出书面保护请求，并保留送达回执；

2、立即报警求助，公安机关应当立案调查，追究侵权人的刑事责任；

3、对行政不作为的行政复议或者刑事、政治诉讼，应当适时向法院提起诉讼。

一、政府强拆房屋的起诉材料如下：

1、土地房屋产权证明；

2、证明行政机关实施了强拆行为的证据；

3、证明被诉强拆行为违法的其他材料。

二、政府强拆房屋的赔偿标准如下：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、农村房子被强拆怎么办

农村房子被强拆，可以通过以下方式维权：

1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；

2、在遭受侵害时立即报警求助；

3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；

4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼；

5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。

征地拆迁过程中常见的逼迁手段有以下几点：

1、断水断电、挖坑堵路等制造生活不便；

2、威胁、跟踪、恐吓等扰乱生活安宁；

3、砸玻璃、破坏门窗等增加恐惧心理；

4、不分场合、不分时间用高音喇叭制造噪音扰乱正常生活；

5、以其亲属相威胁等株连式逼迁，家里有公职人员的，不签协议就辞退；

6、趁被拆迁人家里没人，或者还在夜间熟睡，就把被拆迁人从梦中拖出房间，然后趁机实施拆迁；

7、不间断的疲劳战术，雇佣社会闲散人员以谈判为名长时间待在被征收拆迁人家里或将被拆迁人“请到”宾馆或招待所多人轮流与其协商拆迁协议。