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工程招标准备阶段招标人的主要工作有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 16:33:14 269 人看过

向建设行政主管部门办理申请招标手续

选择招标方式

编制招标有关文件

相关法律知识：

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第三十条国家推行建筑工程监理制度。

国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。

第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。

工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。

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(1)认真编制招标文件。招标文件的编制既是投标单位编制投标文件的依据，也是招标单位与中标单位签定合同的基础。招标文件提出的各项要求，对招标工作及承发包双方都有约束力。因此，招标文件的编制对于顺利完成招标工程，控制工程造价十分重要。招标文件的编制应具有针对性，可操作性，内容要全面。(2)注重工程量清单的编制。工程量清单是招标文件的重要组成部分，是投标单位进行投标和进行公平竞争的基础。因此，工程量清单必须科学合理，工程量计算准确，内容明确，客观公正。必须委托具有相应资质的造价咨询单位编制。(3)设立并公布招标最高限价。考虑到目前建筑市场机制还不够完善，因此宜在一定时期内设立招标上限控制价。最高限价综合考虑了招标文件、市场行情、计价规定，同时兼顾了拟建工程具体条件、水平等因素，使招标工作更加客观公正。最高限价水平的确定应详细地进行大量市场人工、材料、机械行情调查，并掌握较多的该地区条件相近同类工

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做好招标的前期准备工作

强化施工图设计的深度。施工图是投标报价的依据。因此施工图设计深度不够，近则关系到报价的准确度，远则关系到施工过程中的一系列设计变更。建设单位急着进行招投标工作时，有时会拿着尚未完工的施工图做为资料，或者是压缩设计工期，让设计单位在短时间内完成施工图，这样的施工图设计精度、深度都达不到要求。而对于工程技术比较复杂的工程项目，国内现有的大多数设计院没能力进行全面设计，对于建筑、结构、水电设备等较为熟悉，而对于一些比较复杂的专业工程，则由于技术面较窄，往往设计不到位。而施工图设计深度不够，必然导致中标后设计变更过多，价格调整也比较大，失去合理低价中标的意义。招标文件编制要翔实、具体。招标文件是编制标底和签订合同的依据，是工程管理的纲领文件。有的建设单位急于求成，在没有充分调查研究项目的具体情况、没有事先预测项目实施过程出现的风险的情况下，盲目、机械地按照固定模式套编招标文件，这样可能造成项目实施

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建设工程公开招标要经过哪些程序办理自行招标事宜；拟定发包初步方案；发布招标公告；编制资格预审文件和招标文件；进行资格预审；接受投标并组织开标；确定中标候选人并公示；发放中标通知书；签订施工合同并备案。建设工程招标程序是什么（一）工程施工招标的程序：A．审查建设单位资质：1．建设单位必须是法人或依法成立的其他组织。2．有与招标工程相适应的经济、技术和管理人员。3．有组织编制招标文件的能力。4．有审查投标单位资质的能力。5．有组织开标、评标和定标的能力。B．招标申请。C．编制招标文件。D．发布招标公告和招标邀请书。E．资格审查F．发放招标文件。G．踏勘现场。H．标底的编制。（二）工程施工投标的程序：A．报名参加投标。B．按要求编制并填写资格预审书。C．领取招标文件。D．研究招标文件。E．调查投标环境。F．编制施工计划，制定施工方案。G．编制投标文件。H．投送投标文件。《招标投标法》第十六条招标

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1、报名时须提供的证件(须提供原件及盖红章复印件两份)：（1）入市投标报名单;（2）企业法人营业执照;（3）资质等级证书;（4）企业法人的身份证明(或法人授权委托书);（5）建造师注册证书和安全考核合格证书;（6）安全生产许可证。2、报名时须提供的证件(须提供原件及盖红章复印件两份)：（1）入市投标报名单;（2）企业法人营业执照;（3）资质等级证书;（4）企业法人的身份证明(或法人授权委托书);（5）拟承担本工程监理项目总监理工程师的监理工程师注册资格证书、工程监理专业人员从业能力证书及职称证书。一、招标公司需要什么资质?1、股东符合法定人数;有限责任公司由五十个以下股东出资设立。也可以设立一人有限公司。2、股东出资达到法定资本最低限额;3、股东共同制定公司章程;4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;5、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。二、制作投标文件需要特别注意哪

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1、有利于科学合理的确定交易周期。2、合理的控制成本，实现资金效益最大化，有效防止不正当竞争。3、促进了工程质量不断提高，使企业不断提高管理水平，增加管理储备。4、简化了工程结算手续，减少扯皮现象，密切了承发包双方协作关系。5、促进了施工企业内部经济责任制落实，调动了企业内部的积极性。一、民法典对招标投标买卖有何规定招标投标买卖既具有买卖合同的一般特征，也具有自己的特殊性。这种特殊性主要表现在招标投标买卖的合同关系是通过招标投标的程序确定的。《中华人民共和国民法典》第六百四十四条规定，招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程序等，依照有关法律、行政法规的规定。二、招投标的流程是怎样的招投标流程可以分为六个阶段：招标、投标、开标、评标、定标及订立合同等。1、招标人（即业主）办理项目审批或备案手续（如需要）。项目审批或备案后，招标人开标项目实施。2、招标工作启动。招标人可以委托招标代理机

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国际工程承包是一种较复杂的国际经济技术合作方式，因工程资金金额较大、技术性较强、对工期质量亦有较高要求，所以工程的发包人一般均采用国际竞争性招投标来选择合适的承包人，以保证中标者是在经济上和技术上有实力的公司。被选中的投标人即与发包人(业主)签订合同，并按合同最后规定的价格、质量、工期等条件履行合同。国际工程招投标主要包含以下几个步骤：刊登资格预审广告资格预审(土建工程项目一般都要进行资格预审)发行招标文件投标开标评标授予合同签订合同资格预审文件的主要内容：资格预审通知资格预审申请人须知资格预审申请人填写的调查表表1资格预审申请书表2一般情况表表3财务数据表表4工作经验记录表表5拟用于本工程的设备表6拟派往本工程的人员表表7现场组织计划A.初步现场组织框图B.初步现场组织框图文字详述C.总部和现场管理部门之间的关系分包人联营体资料招标文件的主要内容在对申请资格预审的投标者所提交的资格预审书

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