家属楼产权买卖纠纷怎么处理-法师兄

家属楼产权买卖纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 19:05:02 440 人看过

在房地产买卖交易环节中所引发的争议问题，各方应当努力通过友好协商或者调解途径予以妥善解决。倘若涉事各方都愿意采取和解与调解的手段来处理相关事宜，抑或是经过调解后依然无法就有关事项达成共识，那么他们便可以根据之前所签订的仲裁协议，向具有相应管辖权的仲裁机构提交仲裁申请。然而，如果当事人之间并没有签署过合法有效的仲裁协议，或者该协议被判定为无效，那么在此情况下，他们可以考虑向具有管辖权的法院提起诉讼。在司法程序中，当事人必须严格遵守并执行已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及和解调解协议。如果任何一方拒绝履行这些裁定结果，另一方则有权请求法院进行强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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首先，我们应尝试以和谐沟通、友好协商的方式解决双方之间的争议，从而找到一个既能满足彼此利益又行之有效的解决之道；其次，任何一方在签订合同时，都享有请求权威机构介入并开展调解工作的合法权益，以此达到消除分歧的目的；再次，倘若双方均无意愿接受调解，那么他们可以选择向具有相应资质的仲裁机构递交申请，借助于严谨规范的仲裁程序，以期获得公正合理的裁决结果；最后，若上述所有途径仍然无法解决争端，那么双方均有权将此房产纠纷诉诸法律诉讼，由国家司法机关进行全面深入的审理和裁决。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解

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1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。一、如何计算房屋拆迁补偿房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所

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2024-08-18

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涉及房地产买卖的合同纠纷，究其实质上乃为民事法律范畴中的一种争端，是基于当事人作为民事法律主体时所享有的权利与承担的义务而引发的争议。在通常状况下，当事人可采取协商、提交仲裁或民事诉讼等途径来解决此类纠纷。值得注意的是，法院对于公民、法人以及其他组织间因财产权益产生的诉讼请求具有法定的管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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