一房两卖构成合同欺诈吗-法师兄

一房两卖构成合同欺诈吗

来源：互联网时间： 2024-08-03 18:09:47 360 人看过

在房地产交易领域中，所谓“一房二卖”，即是指在买卖双方订立并执行合同时，卖方采取虚假陈述或故意隐瞒真相的手法，致使买方误以为自己购买到了理想的房产，从而支付了相应的购房款项。这种行为往往会导致买家在经济方面产生损失，但除了民事层面的违约责任和赔偿义务之外，情节特别恶劣者甚至有可能被判定为构成刑法中的合同诈骗罪。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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